Vogelfrei - kleines Häuschen mit großem Grundstück wartet auf neue Ideen-

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1950 in ruhiger Lage von Wiesentheid/Geesdorf. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und zwei separate WC´s. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. eine Terrasse ergänzt das Wohnangebot und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.250 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teil der Fläche ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen, was insbesondere für Naturliebhaber oder zur privaten Nutzung interessant sein kann. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und erweitert die nutzbare Fläche des Hauses. Der Zugang erfolgt über ein Schlafzimmer, wodurch sich dieser Bereich beispiesweise als zusätzlicher Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und richtet sich insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick oder an Familien, die den Charme eines Bestandobjekts mit Potenzial und großem Grundstück zu schätzen wissen.

Sonstiges
Besichtigung: Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich. Makler-Courtage: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages. Hinweis: Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen. Weitere Fragen oder Nachrichten zur Immobilie können gerne nach dem Download des Verkaufsexposés geklärt werden. Finanzierung: Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1