Inklusive Grundstück und freie Architektenplanung - KfW40 förderfähig - Eigentum statt Miete!

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
547.939 €
Grundstück
ca. 702 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
547.939 €
Grundstück
ca. 702 m²
97353 Wiesentheid - Wiesentheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBD69EXV7X

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wiesentheid bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 181,77 m² verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das großzügige 702 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und praktische Highlights wie einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche ermöglicht. Die moderne Wärmepumpe sorgt als Heizsystem für eine zeitgemäße und bewährte Befeuerung, die auf dem KfW-40-Standard basiert und damit zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen, was Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Das Unternehmen bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, umfasst unter anderem die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau vom Kunden selbst übernommen wird. Zu allen Häusern gehört die Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie von Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen mit moderner Architektur und Bautechnik, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen lassen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 702 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.939,00 €
Preis/m²
3.010,65 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und bewährte Beheizung sorgt. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine solide und langlebige Konstruktion. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte in hoher Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird inklusive Haustechnik, Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen übergeben. Die Dämmung und Beplankung entsprechen modernen Anforderungen und tragen zum Wohnkomfort bei.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Wiesentheid in einem ruhigen Wohngebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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