Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Wiesentheid

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
509.039 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
509.039 €
Grundstück
ca. 705 m²
97353 Wiesentheid - Wiesentheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GRZ5R7D7FC

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Objektbeschreibung

In Wiesentheid erwartet Sie dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, verteilt auf 181,77 m² Wohnfläche, auf einem großzügigen Grundstück von 705 m². Auf zwei Etagen bieten fünf Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC viel Komfort - ideal für Familien und Gäste. Die Ausgestaltung wird exakt an Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse angepasst, sodass Ihr zukünftiges Zuhause ganz Ihren Wünschen entspricht. Das Konzept überzeugt durch eine moderne Bauweise, flexible Raumaufteilung und zeitgemäße Architektur. Dank der energieeffizienten Umsetzung nach KfW55-Standard profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. Eine innovative Wärmepumpe sorgt dabei für umweltschonende und effiziente Beheizung.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Durch das flexible Ausbaukonzept und drei verschiedene Dienstleistungspakete - für Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Selbstausbauer - bestimmen Sie selbst, wie viel Arbeit Sie übernehmen möchten. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeits-Prüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Anschauliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Eine Lieferzeit von durchschnittlich nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzständerbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler und hochwertiger Planung sowie umfassender Betreuung - für einen entspannten Weg in Ihr neues Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.039,00 €
Preis/m²
2.796,92 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliches und sparsames Heizen sorgt. Profitieren Sie von einem geringen Energieverbrauch und angenehmem Raumklima.

Zu den exklusiven Ausstattungsdetails zählen:
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Massivholztreppe
- Sanitärobjekte und Innentüren mit passenden Zargen
- Stilvolle Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen
- Dämm- und Beplankungspaket
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Komplette Haustechnik und Rohrleitungen

Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren enthalten, das folgende Leistungen bietet:
- Estricharbeiten inkl. Dämmung und Trennschicht
- Elektroinstallation (z. B. Schalter, Steckdosen, Zählerschrank)
- Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Heizkörper
- Installation der Sanitärrohre nach DIN

Den Innenausbau (Trockenbau) übernehmen Sie selbst und gestalten so Ihr Haus individuell mit.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Wiesentheid. Hier genießen Sie eine familienfreundliche Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft und gut entwickelter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar.

Für Ihre Freizeit bietet das Umfeld zahlreiche Grünanlagen und vielfältige Sportmöglichkeiten, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit benachbarter Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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