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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage im Bieterverfahren zu vergeben



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Wohnfläche
ca. 913 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 913 m²
Wohnfläche
ca. 913 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 913 m²
97353 Wiesentheid - Wiesentheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L734FV9I1H

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Objektbeschreibung

Verkauf des gesamten Anwesens im Bieterverfahren. Das Mindestgebot wird auf 300.000,-€ festgelegt.

Grundstücksgröße 913 m², Wohnfläche 141 m², Gewerbefläche 872 m², teilweise vermietet. die Größenangaben sind wegen fehlender Unterlagen unverbindlich.

Besichtigungen bieten wir gerne nach telefonischer Vereinbarung an. Das Preisgebot ist spätestens bis zum 14.08.26 inkl. Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis beim Verkäufer einzureichen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 913 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
328,59 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
Enthalten sind im EG straßenseits eine Gewerbeeinheit mit 105m², vermietet als Friseurgeschäft. Büroräume leerstehend mit 72m² und 95m€. Im 1. OG zwei Wohnungen: 2-Zi 47m² frei und 4- Zi 94m² vermietet. Außerdem zwei Scheunen mit Abstellflächen im Obergeschoss und ein Gewölbekeller. Bei den leerstehenden Einheiten besteht Sanierungsbedarf. Der Torbogen im Hof ist in der Denkmalliste erfasst.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich direkt im Ortskern von Wiesentheid, umgeben von historischen Gebäuden und nahe dem Schlosspark. Anbindung an die A3 und B286 mit moderater Erreichbarkeit z.B: Würzburg 30km und Schweinfurt 40km. Mikrolage ausgezeichnet in Ortsmitte, stark frequentiert, trotzdem unmittelbare Nähe zum Schloßpark. Im Umfeld kleinteiliger Einzelhandel, Dienstleistung und Wohnnutzung. Grundstück liegt im städtebaulichen Sanierungs- und Entwicklungsgebiet, Baurecht nach BauBG §34, Mischgebiet Dorf (MD).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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