Modernes Zweifamilienhaus in Wiesenttal mit flexiblem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
91346 Wiesenttal - Streitberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MIEJMH1SWZ

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Objektbeschreibung

Das geplante Zweifamilienhaus in Wiesenttal bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 168 m², die ausreichend Platz für zwei separate Wohneinheiten schafft. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafräume und 2 Bäder, ist das Haus besonders geeignet für Familien, die flexible Wohnlösungen suchen. Das Bauvorhaben wurde nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und erlaubt verschiedene Nutzungskonzepte wie das Wohnen für mehrere Generationen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder auch eine Vermietung einer Einheit. Die klare Abgrenzung der beiden Wohnungen sorgt für Privatsphäre und Komfort, während die räumliche Nähe der Einheiten den familiären Zusammenhalt unterstützt. Auf dem 540 m² großen Grundstück bietet dieses Haus die Möglichkeit, Wohnraum vielseitig zu gestalten und unterschiedliche Lebensmodelle unter einem Dach zu vereinen.

Sonstiges
Bei STREIF können Sie aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen. Dieses Zweifamilienhaus ist in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus geplant, die eine grundlegende Sanitärausstattung beinhaltet. Dabei haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und aktiv mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von qualifizierten Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe verbindet Eigenarbeit und professionelle Umsetzung und unterstützt Sie dabei, die Baukosten zu steuern.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
3.273,81 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Die bauliche Grundausstattung umfasst haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitärinstallationen und Estricharbeiten, die von Fachunternehmen umgesetzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine gleichmäßige Wärmeversorgung sicherstellt. In der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ist eine grundlegende Sanitärausstattung enthalten, die es Ihnen erlaubt, bei der Entstehung des Hauses selbst mitzuarbeiten, während die technisch anspruchsvollen Arbeiten von erfahrenen Fachkräften ausgeführt werden. Diese Kombination aus eigenen Leistungen und professioneller Umsetzung ermöglicht eine individuelle Gestaltung des Hauses bei gleichzeitiger fachgerechter Ausführung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Wiesenttal, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur vor Ort bietet gute Anbindungsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote, die das Wohnen hier angenehm gestalten. Die Lage eignet sich hervorragend für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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