Ohne Käuferprovision!!! Schnäppchenhaus am Fuße des Petersberges

Dieses kleine, charmante Wohnhaus überzeugt durch seine einzigartige Lage am Rande weiter Felder und eine massive Bauweise mit Bruchsteinen. Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Gebäude, das mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen zu einem echten Schmuckstück werden kann. Der gepflasterte Innenhof, der das Zentrum des Anwesens bildet, bietet eine pflegeleichte Alternative zu einem klassischen Garten und sorgt für einen gemütlichen Außenbereich. Die Natur und Weite der umliegenden Felder ist direkt vor der Haustür erlebbar, was eine besondere Lebensqualität vermittelt. Das Haus wurde ursprünglich für eine kleine Familie konzipiert und verfügt über zwei Etagen. Es befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erforderlich macht, insbesondere im Bereich der Heizungsanlage, die derzeit nicht funktionstüchtig ist. Der Charakter des Hauses, geprägt von den massiven Bruchsteinmauern, bleibt dabei erhalten und bietet die Grundlage für ein einzigartiges Wohnambiente. Das Erdgeschoss bietet einen übersichtlichen und praktischen Grundriss. Hier befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine Sofalandschaft und einen Essbereich bietet. Angrenzend liegt die Küche, die Raum für moderne Küchenkonzepte bietet und sich gut mit dem Wohnzimmer verbinden lässt. Ein Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort, es bedarf jedoch ebenfalls einer Erneuerung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Räume sind durch die Schrägen gemütlich und bieten durch mögliche Dachfenster einen wunderbaren Blick in die umliegende Natur. Für Liebhaber rustikaler Bauwerke und solche, die den Charme eines sanierungsbedürftigen Hauses zu schätzen wissen, bietet dieses Anwesen eine wunderbare Gelegenheit. Die ruhige Lage, die massiven Bruchsteinwände und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem Projekt mit großem Potenzial. Hier lässt sich, mit entsprechender Sanierung und Pflege, ein einzigartiges Zuhause schaffen, das die ländliche Idylle perfekt verkörpert.