LivingHaus - Individuell geplant, modern gebaut

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
69168 Wiesloch - Baiertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZBACHP9N3

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus wird exakt nach deinen Vorstellungen gestaltet. Dieses moderne Eigenheim bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 165 Quadratmetern mit acht Zimmern, ideal für Familien. Drei Schlafzimmer und zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer schaffen genügend Rückzugs- und Komfortbereiche. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dem Haus eine zeitgemäße und ansprechende Erscheinung verleiht. Übereck-Erker im Erdgeschoss schaffen einen offenen, hellen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für ein angenehmes Wohngefühl bietet. Die große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Zu den Besonderheiten gehören zahlreiche Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt umfassend begleiten. Die maßgeschneiderte Traumküche wird auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen sowie ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App erleichtert die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - für eine transparente und stressfreie Bauphase. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Bautechnik mit aktueller Ausstattung. Das Haus wird so geplant, dass der Energiebedarf gegenüber dem festgelegten Referenzgebäude deutlich verringert werden kann. Zudem ist eine Photovoltaikanlage integriert, die einen Teil des Strombedarfs bereitstellt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die passend ausgewählt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erlernst du in drei Tagen selbst den Innenausbau deines Hauses und kannst so das Zuhause mit persönlicher Note gestalten und Kosten sparen. Dieses LivingHaus-Projekt bietet ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Gestaltung - so wird dein Traumhaus Wirklichkeit, ganz nach deinen Wünschen.

Sonstiges
Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die strahlenden Wände, die förmlich die Zukunft widerspiegeln - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen. Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsmacht, jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail wächst: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum Rückzugsort in der Natur wird. Es ist, als ob man mit dem Neubau auch das eigene Leben auf ein neues Fundament stellt. Man erschafft sich Raum für persönliche Entwicklung, für innere Ruhe und für Momente voller Glück. Das neue Haus steht sinnbildlich für den Neuanfang, für das Aufblühen eines neuen Lebensgefühls. Plötzlich fühlt sich alles leichter an, heller, freier. Der Neubau verbessert nicht nur das Wohngefühl - er verleiht auch dem Alltag neuen Glanz. Die Umgebung ist perfekt gewählt, die Räume so gestaltet, dass jeder Tag ein kleines bisschen wie ein Neuanfang wirkt. In jedem Winkel steckt das Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses neue Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Glück, das man jeden Tag aufs Neue erlebt.

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
5.151,52 €
Provision
3,57 % auf das Grundstück
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Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Ausstattung bei LivingHaus lässt keine Wünsche offen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die finanzielle Sicherheit bietet, während wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive sind. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen finanzieren und auf staatliche Förderungen zurückgreifen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung belegen geprüfte Qualitäts- und Leistungsstandards. Eine 30-jährige Garantie auf Grundkonstruktionen sowie fünf Jahre Gewährleistung auf weitere Bauleistungen bieten langfristige Sicherheit. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für eine stabile Gründung, und die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Baustellen-WC wird professionell organisiert.

Das Haus wird mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Die Böden kannst du individuell gestalten, von hochwertigen Fliesen bis zu persönlichen Lösungen. Die umfassende Ausstattung macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Wiesloch, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten und Schulen wie der Grundschule Wiesloch und dem Kurpfalz-Gymnasium in unmittelbarer Nähe, die eine gute Bildung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Supermärkten wie Edeka und Rewe bequem erreichbar. Ärzte und Apotheken sind gut verteilt und gewährleisten eine zuverlässige medizinische Versorgung.

Wiesloch bietet viele Freizeitangebote mit Parks, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen für alle Altersgruppen. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Wanderwege im Kraichgau für erholsame Ausflüge nutzen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Heidelberg, Mannheim und darüber hinaus. Die nahegelegene Autobahn A6 sorgt für schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Metropolregionen. So genießt du ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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