LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wiesloch Baiertal mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
69168 Wiesloch - Baiertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZBACHP9N3

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause bei LivingHaus wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Dieses moderne Eigenheim bietet dir eine großzügige Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf zwei Etagen, perfekt für deine Familie mit insgesamt acht Zimmern. Mit drei Schlafzimmern und zwei stilvoll gestalteten Badezimmern hast du ausreichend Raum für Rückzug und Komfort. Die Architektur besticht durch ein stilvolles Satteldach mit einer 25 Grad Neigung, das dem Haus eine klassische und zugleich zeitgemäße Optik verleiht. Die Übereck-Erker im Erdgeschoss schaffen einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dir viel Platz und ein angenehmes Zuhause-Gefühl schenkt. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Besonderheiten dieses Angebots sind die zahlreichen Zusatzleistungen von LivingHaus, die deinen Hausbau zum Rundum-sorglos-Paket machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird dein Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG geplant, das nicht nur energieeffizient ist, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage auch einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Das ist umweltfreundlich und spart langfristig Kosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig meisterst. So kannst du dein Zuhause mit persönlicher Note gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Dieses LivingHaus Projekt bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit - ganz nach deinem Geschmack und Bedürfnissen.

Sonstiges
Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die strahlenden Wände, die förmlich die Zukunft widerspiegeln - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen. Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsmacht, jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail wächst: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum Rückzugsort in der Natur wird. Es ist, als ob man mit dem Neubau auch das eigene Leben auf ein neues Fundament stellt. Man erschafft sich Raum für persönliche Entwicklung, für innere Ruhe und für Momente voller Glück. Das neue Haus steht sinnbildlich für den Neuanfang, für das Aufblühen eines neuen Lebensgefühls. Plötzlich fühlt sich alles leichter an, heller, freier. Der Neubau verbessert nicht nur das Wohngefühl - er verleiht auch dem Alltag neuen Glanz. Die Umgebung ist perfekt gewählt, die Räume so gestaltet, dass jeder Tag ein kleines bisschen wie ein Neuanfang wirkt. In jedem Winkel steckt das Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses neue Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Glück, das man jeden Tag aufs Neue erlebt.

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
5.151,52 €
Provision
3,57 % auf das Grundstück
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Ausstattung bei LivingHaus lässt keine Wünsche offen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt, während essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive sind. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen finanzieren und dabei auf staatliche Förderungen zählen.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Eine 30-jährige Garantie auf Grundkonstruktionen und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen geben dir langfristige Sicherheit. Deine Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, ein Bodengutachten sorgt für eine stabile Gründung, und die Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Baustellen-WC wird professionell organisiert.

Dein Haus wird mit vorkonfigurierter I-KON-Lösung geliefert, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Die Böden sind nach deinem Wunsch gestaltbar, von hochwertigen Fliesen bis zu individuellen Lösungen. Die umfassende Ausstattung macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Wiesloch, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen wie die Grundschule Wiesloch und das Kurpfalz-Gymnasium in unmittelbarer Nähe, die eine erstklassige Bildung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten findest du in verschiedenen Supermärkten wie Edeka und Rewe, die bequem erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut verteilt, was dir eine ausgezeichnete medizinische Versorgung garantiert.

Wiesloch bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit Parks, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die für jede Altersgruppe etwas bereithalten. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Wanderwege im Kraichgau genießen, die zu erholsamen Ausflügen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Heidelberg, Mannheim und darüber hinaus. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn A6 ideal, um schnell in umliegende Städte und Metropolregionen zu gelangen. So profitierst du von ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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