LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Baiertal

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
678.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
678.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
69168 Wiesloch - Baiertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269VZM6B7DUH

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Objektbeschreibung

Du träumst von einem Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dieses LivingHaus macht genau das möglich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Die stilvolle Architektur mit einem klassischen Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht deinem Zuhause einen zeitlosen Charme. Besonders beeindruckend sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erweitern. So genießt du nicht nur mehr Raum, sondern auch viel Tageslicht und ein intensives Zuhause-Gefühl. Das Konzept von LivingHaus geht weit über die reine Bauweise hinaus. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt zu deinem Grundriss passt. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design sorgen dafür, dass du dich in deiner Küche rundum wohlfühlst - und das direkt zum Einzug, denn die Küche wird termingerecht geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App macht es dir leicht, alle Termine, Dokumente und Fortschritte jederzeit im Blick zu haben. So baust du entspannt und stressfrei. Das I-KON-System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive modernster Technik und einer Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Das macht dein Haus nicht nur zukunftssicher, sondern auch besonders kosteneffizient. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einer attraktiven Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen. So wird dein Traumhaus auch finanziell greifbar. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig für dich vorbereitet. Möchtest du selbst Hand anlegen? Dann ist das DIY-Ausbau-Coaching perfekt für dich. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses souverän meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten. Dieses LivingHaus vereint Individualität, Komfort und nachhaltige Technik - perfekt zugeschnitten auf dein Leben und deine Wünsche.

Sonstiges
MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
678.000,00 €
Preis/m²
3.874,29 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer auf zwei Etagen, verteilt auf eine Wohnfläche von 175 Quadratmetern und einem Grundstück von 230 Quadratmetern. Du findest hier fünf Schlafzimmer, die dir und deiner Familie viel Rückzugsraum bieten, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer.

Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, was eine harmonische und zugleich pflegeleichte Atmosphäre schafft. Das Haus ist mit einer stilvollen Satteldachkonstruktion mit 25 Grad Neigung gestaltet, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für optimale Raumhöhe sorgt.

Dein Wohn- und Essbereich profitiert von Übereck-Erkern, die für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. So wird dein Zuhause hell, freundlich und einladend.

Dank des Living Haus Bau-Cockpits behältst du während der gesamten Bauphase den vollen Überblick, während das I-KON-System für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt. Die integrierte Photovoltaikanlage und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung garantieren ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen direkt zu deinem Einzug.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst - mit professioneller Unterstützung.

Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert für deine individuellen Wünsche.

Lagebeschreibung

Baiertal ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnaher Lage und hervorragender Infrastruktur bietet. Hier findest du diverse Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind, sodass deine Kinder optimale Bildungschancen erhalten. Die Grundschule Baiertal genießt einen guten Ruf, und auch weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Wiesloch gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. So kannst du bequem und zeitsparend einkaufen.

Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte und Fachärzte in Baiertal und Umgebung bestens gewährleistet, was dir Sicherheit und Komfort bietet.

Freizeitangebote findest du in dieser Region reichlich. Naturliebhaber können die schöne Landschaft rund um Baiertal mit ihren Wander- und Radwegen genießen. Zudem gibt es Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die das Leben abwechslungsreich und interessant gestalten.

Für Pendler ist Baiertal durch seine Nähe zur Autobahn A6 und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal. Die S-Bahn Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim machen das Pendeln einfach und angenehm.

Baiertal verbindet somit das Beste aus ruhigem Wohnen in der Natur mit kurzen Wegen zu Schule, Arbeit und Freizeit - ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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