Exklusive Villa in Wiesloch - Ihr individuelles Traumhaus

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
895.719 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
895.719 €
Grundstück
ca. 409 m²
69168 Wiesloch - Wiesloch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9FI8J3UN8

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Objektbeschreibung

Im gefragten Wohnquartier von Wiesloch erhebt sich diese stilvolle Villa mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² und 5,0 Zimmern - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort legen. Die Planung des Hauses erfolgt nach Ihren persönlichen Vorgaben und bietet fünf Schlafzimmer, drei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Dank der KFW55-Bauweise genießen Sie eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnumgebung auf höchstem Niveau. Das allkauf-Baukonzept gewährt Ihnen die größtmögliche Flexibilität im Innenausbau: Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten oder an Profis abgeben. Damit gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen und behalten stets die volle Kostenkontrolle.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und eine zugesicherte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Dank über 35-jähriger Branchenerfahrung profitieren Sie von innovativen Ausbauhäusern mit garantiertem Festpreis und Fertigstellung. Es stehen flexible Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - zur Auswahl, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Vollständige Architektenleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung einer Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in erstklassiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Werkzeugen und Materialien - Persönliche Ausbauberatung - 15-monatige Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Werktagen - Pünktliche Lieferung - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Große Auswahl an unterschiedlichen Hausserien und -modellen Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Absicherung durch Festpreis-, Termin- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Gestaltungsfreiheit für Ihren Innenausbau - Individuelle Grundrissvarianten - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Wohnwunsch Wirklichkeit! Sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.719,00 €
Preis/m²
3.626,39 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume mit 2,75 m Deckenhöhe schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Hochwertige Materialien wie exklusive Echtholztreppen, Innentüren, Zargen und geschmackvolle Fliesen unterstreichen die elegante Ausstrahlung des Hauses. Im Angebot enthalten sind umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien, Werkzeugen und ausführlichen Bauanleitungen für Ihren ganz persönlichen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Diese Villa liegt in einer der beliebtesten Lagen von Wiesloch und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und verbindet berufliche Anforderungen mit erholsamer Freizeit optimal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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