Dein individuelles Traumhaus in Wiesloch Frauenweiler - Fertighaus nach deinen Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
960.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
960.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
69168 Wiesloch - Frauenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQGQPS4JRI

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Wiesloch Frauenweiler ist ein moderner Blickfang mit einem stilvollen Flachdach, das zeitgemäße Architektur mit funktionalem Design verbindet. Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet dir auf 143 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen Raum für deine individuellen Wünsche. Im Erdgeschoss erweitert ein charmanter Erker den Wohnraum und öffnet sich zu einem gemütlichen, überdachten Freisitz - ein perfekter Ort zum Entspannen und Gäste empfangen. Im Obergeschoss lädt ein großer Balkon zum Verweilen ein und bietet dir einen fantastischen Ausblick. Der Carport in der Variante Style hält dich und dein Auto stets trocken und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Living Haus begleitet dich nicht nur beim Bau, sondern sorgt mit zahlreichen Zusatzleistungen dafür, dass dein Haus genau so wird, wie du es dir vorstellst. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - so kannst du direkt zum Einzug mit Freude kochen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft. Dank I-KON - Intelligentes Bauen - baust du nachhaltig und zukunftsorientiert. Dein Zuhause erfüllt höchste Energieeffizienzstandards als I-KON Effizienzhaus 40 QNG, erzeugt einen Großteil seines Stroms selbst durch die integrierte Photovoltaikanlage und nutzt moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung. So leistest du einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und genießt gleichzeitig ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, die dir den Weg zum Traumhaus erleichtern. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei wertvolle Tipps und Unterstützung erhältst. So bietet dir Living Haus ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung deines Hauses reicht und dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
960.000,00 €
Preis/m²
6.713,29 €
Preishinweis
9 Parkhausstellplätze
Stellplätze
9
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit dein Baupreis sicher bleibt und sich bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Finanziere dein neues Zuhause mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugriff auf Bauunterlagen und Terminplanung - so behältst du den Überblick.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Du profitierst von zwei Tagen individueller Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens organisiert.

Der klimafreundliche Neubau wird mit KfW- und QNG-Förderkrediten unterstützt und erhält eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und ein angenehmes Wohnklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.

Das DIY Ausbau-Coaching begleitet dich drei Tage lang mit Experten, die dir praxisnahe Tipps für den Innenausbau geben. Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Wiesloch bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du ein vielfältiges Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Grundschulen, darunter die Carl-Schurz-Schule, die durch ihr pädagogisches Konzept sehr geschätzt wird. Für weiterführende Schulen sind die Gymnasien und Realschulen in der nahegelegenen Stadt Walldorf gut erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Apotheken gesichert. Das nahegelegene Klinikum in Wiesloch sowie diverse Facharztpraxen garantieren schnelle und kompetente Hilfe.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar. Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl bieten ein umfassendes Sortiment für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Drogeriemärkte und weitere Fachgeschäfte in der Innenstadt.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Wiesloch zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Schlosspark ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Spazieren und Entspannen. Sportbegeisterte finden Vereine und Einrichtungen für Fußball, Tennis und Schwimmen. Zudem laden umliegende Wälder und Naturschutzgebiete zum Wandern und Radfahren ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. S-Bahn und Buslinien verbinden Wiesloch mit Heidelberg, Mannheim und anderen Städten der Metropolregion Rhein-Neckar. Für Pendler ist die Autobahn A6 in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz optimal gestaltet.

Wiesloch ist somit ein idealer Ort, der urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet und dir und deiner Familie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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