Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Wiesmoor

Dieses freistehende Einfamilienhaus in der Begonienstraße 4 in Wiesmoor überzeugt durch seine solide Bauweise, den gut durchdachten Grundriss und das großzügige Grundstück mit 838 m² Fläche. Das im Jahr 1964 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² auf zwei Ebenen sowie eine zusätzliche Nutzfläche von rund 40 m². Der Bruttorauminhalt beträgt etwa 550 m³. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungen. Die Grundstruktur des Gebäudes ist solide, es sind keine sichtbaren Baumängel oder strukturellen Schäden erkennbar. Der Grundriss überzeugt durch helle und großzügig geschnittene Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer ("Elternzimmer"), ein Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer angeordnet. Eine Einzelgarage mit 38 m² Bruttogrundfläche ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die eine solide Immobilie mit viel Platz und Gestaltungspotenzial suchen. Mit etwas handwerklichem Geschick oder gezielter Modernisierung lässt sich hier ein charmantes Zuhause in ruhiger und grüner Umgebung schaffen. Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen