Ideal für den Handwerker - Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 1140 m²
Wohnfläche
ca. 219 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 1140 m²
49835 Wietmarschen - Füchtenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H3IA1A7XPI

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Objektbeschreibung

In zentraler Ortslage von Wietmarschen-Füchtenfeld befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 220 m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt: Neue Fenster und Heizung, teilweise neue Elektroverteilung, neue Dachrinnen, komplette Isolierung des Daches. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. ---

Provisionshinweis
prov.frei Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand. Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 219 m²
Grundstück
ca. 1140 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
844,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
269.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Füchtenfeld, die etwa 650 Einwohner zählt und nördlich von Wietmarschen liegt. Annähernd 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglicht. Dort finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Naherholungsmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Dalum-Wietmarscher Moor und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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