Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Wietmarschen-Füchtenfeld

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 854 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 854 m²
49835 Wietmarschen - Füchtenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WD736HC6GA

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Objektbeschreibung

Ideal für zwei Generationen! Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus in Wietmarschen-Füchtenfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und einer Grundstücksfläche von 854 m² haben Sie genügend Raum, um sich wohlzufühlen. Das Haus wurde ca. 1963 fertiggestellt und zuletzt 2011 modernisiert (Einbau neuer Fenster) . Die Immobilie teilt sich in Miteigentumsanteile aus. Wohnung 1 im Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Zimmer/Abstellraum, Bad, WC, Diele, Terrasse sowie ein Abstellraum Wohnung 2 im Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Flur, Balkon sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss Ferner gerhört zu jeder Wohnung ein Kellerraum. Das Haus ist ideal für Familien, die nach viel Platz und Komfort suchen. Die Umgebung in Füchtenfeld bietet eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihren Umzug entsprechend zu planen. Mit seiner Ausstattung ist dieses Zweifamilienhaus in Wietmarschen-Füchtenfeld eine hervorragende Wahl für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Interesse? Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
prov.frei Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Sonstiges
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand. Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 854 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.741,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
318.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Füchtenfeld, eine Ortschaft in der Einheitsgemeinde Wietmarschen, bietet mit diesem Zweifamilienhaus eine ideale Wohngelegenheit für Familien. Ungefähr 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Autobahnauffahrt etwa 5,3 Kilometer entfernt ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Schule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Direkt nördlich des Ortes wartet zudem das 1.580 Hektar große Naturschutzgebiet Dalum-Wietmarscher Moor auf Entdeckung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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