Wietze-Wieckenberg: Blockbohlenhaus mit Charme und traumhaftem Garten

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 1401 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 1401 m²
29323 Wietze - Wieckenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637EZN36QSG

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Naturnahes Wohnen in ruhiger Sackgassenlage - ein Paradies für Gartenliebhaber und Selbstversorge

Objekt

Dieses außergewöhnliche Blockbohlenhaus in Winkelbauweise aus dem Jahr 1999 verbindet gemütliches Wohnen, großzügige Offenheit und naturnahes Leben auf besondere Weise. Auf einem rund 1.401 m² großen, liebevoll und hochwertig gestalteten Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: sichtbares Holz, warme Materialien, offene Galerien und großzügige Fensterflächen schaffen ein behagliches und zugleich beeindruckendes Wohnambiente. Das Haus bietet ca. 145 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer individuellen Raumgestaltung, die weit über den klassischen Grundriss eines Einfamilienhauses hinausgeht.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 1401 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.475,86 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.6
Gültig bis
2036-07-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Veranda
- Giebelwand mit Spiegelfolie
- Specksteinofen
- Wohnzi. und Schlafzi. mit jeweils einer Galerie
- hochwertig angelegte Gartenanlage

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der Specksteinofen sorgt für wohlige Wärme und unterstreicht mit seiner natürlichen Ausstrahlung den gemütlichen Charakter des Blockbohlenhauses.

Ein besonderes Highlight sind die Galerien im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Sie verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und bieten zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Das Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer. Von der Galerie aus gelangt man zudem auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Für den alltäglichen Komfort stehen ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Duschanschluss zur Verfügung.

Die überdachte Veranda bildet den perfekten Übergang zwischen Haus und Garten. Von hier eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf das liebevoll gestaltete Grundstück - ideal für ein Frühstück im Grünen, entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Das eigentliche Kleinod dieses Anwesens ist der Garten. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier über Jahre eine außergewöhnliche Gartenlandschaft geschaffen. Liebevoll angelegte Beete, Zierpflanzen, Obstgehölze und zahlreiche dekorative Elemente verleihen ihm seinen ganz eigenen Charakter.

Doch der Garten ist nicht nur schön anzusehen, sondern bietet mit Gewächshaus, Blumenhaus, Erdkeller und Hochbeeten auch beste Voraussetzungen für Gartenliebhaber und Selbstversorger.

Ein großer Carport mit Abstellraum und Werkstatt rundet das vielseitige Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wieckenberg, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wietze im Landkreis Celle. Das naturnahe Umfeld und die ruhige Wohnlage verleihen dem Ort einen besonderen Reiz, während das Zentrum von Wietze nur etwa zwei Kilometer entfernt liegt.

Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote wie Sportvereine sowie ein Hallen- und Freibad zur Verfügung.

Die Residenzstadt Celle mit ihrer historischen Fachwerkaltstadt ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über die A7 bestehen gute Verbindungen in Richtung Hannover und Hamburg; auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist gut erreichbar.

Wieckenberg verbindet ländliche Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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