Großzügige und hochwertige Doppelhaushälfte in Wietzen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
288.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
31613 Wietzen - Wietzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KLVZFAXI1A

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Objektbeschreibung

Das Eigenheim wurde 2011 neu aufgebaut und erweitert, aus einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude. Dabei wurde eine weitgehende Zweigeschossigkeit erreicht, so daß Sie auch im Dachgeschoß wenig Dachschrägen haben. Es wurde eine offene Wohnweise mit Küche-Wohnzimmer und Wohnflur umgesetzt. Neben 4 Zimmern, Bad und Flur finden Sie im Obergeschoß eine Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung. Ferner haben Sie dort ein tolle überdachte Südterrasse zum eigenen Garten hin. Zum Objekt gehört auch ein großzügiges Doppelcarport, welches sich aufgrund der Bauhöhe auch für Wohnmobile eignet. Ein Lebenstraum kann hier in Erfüllung gehen.

Stichworte
Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
288.000,00 €
Preis/m²
1.800,00 €
Provision
3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150.8
Gültig bis
2036-03-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Erschließung: Stadtgas, Stadtwasser, Strom, Telefon, SAT-Anlage, Kanalisation, Außenmauer: Rotstein und Wärmeverbundsystem, Stahlbetondecken, isolierverglaste Kunststofffenster aus 2011, Estrichfußböden mit Laminat- oder Keramikbelag, geräumige Einbauküche aus 2013 mit Insellösung (Übergabe ohne separatem Kühlschrank), Elko-Gas-Brennwertheizung mit Warmwassergewinnung aus 2011, Balkonkraftwerk, zusätzlich Kaminofenanschluß im Wohnzimmer, die Deckenstrahler sind alle als LED-Leuchten ausgeführt, die Garage selbst ist mit elektr. Tor ausgeführt; Gartenhaus mit Trapezblech eingedeckt, Dachterrasse mit Markise; versteckte, überdachte und großzügige Terrasse zum südlichen Garten. Es präsentiert sich in neuwertigem Zustand und kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in loser Dorflage, in einer ausgebauten Seitenstraße. Zum Supermarkt sind es nur wenige Gehminuten.
In Wietzen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, sowie eine intakte Dorfgemeinschaft mit aktivem Vereinsleben und Freizeitangeboten - wenn Sie möchten. Daneben bietet die abwechslungsreiche Landschaft mit leichten Hügeln und Waldgebieten viele Freizeitmöglichkeiten. Dank Bundesstraße 6 und Kreisstraßen sind die umliegenden Orte per Bus oder Auto gut und schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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