Exklusives Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Kurzbeschreibung

Neuwertig, geräumig und vielseitig nutzbar.- Ideal auch für Selbstständige zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Objekt

In der idyllischen Gemeinde Wietzendorf bieten wir Ihnen ein exzellentes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an, das sich ideal für Familien oder auch für Selbstständige eignet. Das Objekt, das im Jahr 2019 errichtet wurde, präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 287 Quadratmetern auf einem großzügigen Gartengrundstück. Als Massivbau mit voll ausgebautem Dach bietet dieses Haus eine hervorragende Bauqualität und eine effiziente Nutzung des Raums. Der eigene Garten und die überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein, während die voll erschlossene Infrastruktur für alle Bedürfnisse sorgt. Im Erdgeschoss des Hauses bildet das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer mit der offenen und familiengerechten Küche den Lebensmittelpunkt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einer kleinen Speisekammer ausgestattet. Vom Essbereich hat man einen direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Blick in den großen, aber pflegeleicht angelegten Garten. Ein schickes Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss und ein Nebeneingang direkt vom Carport zum Hauswirtschaftsraum sorgt für kurze und trockene Wege vom Pkw direkt ins Wohnhaus. Eine massive Treppe mit Echtholzstufen führt von der Diele im Erdgeschoss in das Dachgeschoss. Hier befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, wovon 3 jeweils mit einem zusätzlichen Ankleidezimmer ausgestattet sind. Zwei exklusive Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer und ein Wäschezimmer lassen kaum noch Wünsche offen. Ein Abstellraum im komplett isolierten Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Im hinteren Bereich des Wohnhauses befindet sich eine ebenerdige und vielseitig nutzbare Einliegerwohnung mit Nebeneingang. Diese verfügt über 2 Zimmer, ein Duschbad, Küche und Abstellraum, ein zusätzlicher Terrassenzugang.komplettiert die Einliegerwohnung. Auch als Büroeinheit oder für ein Kleingewerbe bieten sich hier ideale Voraussetzungen. Die moderne DV-Verkabelung im Haus gewährleistet eine schnelle und zuverlässige Kommunikation und Unterhaltung. Als Nichtraucher-Objekt ist es besonders geeignet für Familien mit Kindern oder für alle, die ein gesundes und sauberes Wohnen schätzen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme im gesamten Haus. Mit einer Energieklasse von B, also sehr guter Energieeffizienz, bietet dieses Haus nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Die Immobilie verfügt über einen Carport mit 2 Stellplätzen und vier offene gepflasterte Stellplätze, was das Parken von Fahrzeugen bequem und sicher gestaltet. Das Garten ist komplett eingefriedet und ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Ein massive Gartengerätehaus komplettiert diese umfangreiche Ausstattung. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wietzendorf ist der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen und komfortablen Familienleben zu verwirklichen.

Sonstiges
Auf Wunsch ist die Immobilie kurzfristig beziehbar! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung