Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

Kurzbeschreibung

Zweifamilienhaus mit Potenzial -selbst einziehen und zusätzlich Mieteinnahmen sichern!

Objekt

In dem beliebten Heideort Wietzendorf befindet sich dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet insgesamt eine Wohnfläche von 256,4 Quadratmetern und steht auf einem großzügigen Grundstück von 780 Quadratmetern. Das Haus wurde circa 1995 in Massivbauweise errichtet und wurde laufend renoviert, was sich in seinem sehr guten Gesamtzustand widerspiegelt. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Küche mit Einbauküche und kleiner Speisekammer. In der Erdgeschosswohnung laden der eigene Garten und die überdachte Terrasse zum Verweilen ein, während bei der Dachgeschosswohnung eine geräumige Loggia als perfekter Ort zum Entspannen dient. Die Erdgeschosswohnung verfügt teilweise über eine Fußbodenheizung, während der Kaminofen zusätzlich für gemütliche Abendstunden sorgt. Der sehr solide Vollkeller wurde bereits teilweise wohnlich ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein moderner Glasfaseranschluss, teilweise mit LAN-Verkabelung bietet zusätzlich beste Voraussetzungen zum Arbeiten im Home-Office. Die massiv erbaute Doppelgarage ist mit einem elektrischen Sektionaltor und einem zusätzlichem Geräteabstellraum ausgestattet. Das gepflegte Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie, eine zusätzliche offene Terrasse und ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung ergänzen die Ausstattung dieser Immobilie.

Sonstiges
Die ca. 140 m² große Hauptwohnung im Erdgeschoss kann nach Vereinbarung bezogen werden, die Dachgeschosswohnung ist bereits langjährig vermietet. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen