Charmante DHH mit Garten, Kamin und viel Raum für die Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wildberg-Effringen: Diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte verbindet den Charme eines behaglichen, gewachsenen Wohnhauses mit zeitgemäßem Komfort. Auf rund 129 m² Wohnfläche und einem 441 m² großen Grundstück erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die insgesamt 5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei geräumige Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte, während die weiteren Räume flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich mit Kamin beziehungsweise zusätzlichem Holzofen - ein behaglicher Ort für gesellige Stunden und entspannte Abende. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2020 saniert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und komfortabel. Der Heizungsbrenner wurde in KW 32/2026 erneuert. Die Vorzüge auf einen Blick - ca. 129 m² Wohnfläche - ca. 441 m² Grundstück - 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer - gepflegter und modernisierter Zustand - letzte Sanierung im Jahr 2020 - neuer Heizungsbrenner, eingebaut in KW 32/2026 - gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und zusätzlichem Holzofen - Öl-Heizung - zeitlose Bodenbeläge aus Fliesen und Kork - Einbauküche inklusive - Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC - Garage und Außenstellplatz - idyllischer Garten für Erholung, Spiel und gesellige Stunden - Keller mit zusätzlichem Stauraum - praktischer Abstellraum - Hobbyraum im Keller für kreative Projekte und persönliche Vorhaben Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Zusammensein ein. Garage und Außenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten, während der Keller mit Hobbyraum und weiteren Abstellflächen wertvollen Stauraum bietet. Diese Doppelhaushälfte ist ein Zuhause mit Charakter: gepflegt, großzügig und angenehm vertraut. Sie vereint nostalgisch-bürgerlichen Charme mit den Annehmlichkeiten einer modernisierten Immobilie - und bietet damit beste Voraussetzungen für ein behagliches Familienleben in idyllischer Umgebung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Gesamtfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, modernisiert: 2026