Viel Raum für neue Ideen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 352 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 352 m²
72218 Wildberg - Sulz Am Eck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZ7XFESC85

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Objektbeschreibung

Viel Raum für neue Ideen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1966 bietet in Sulz am Eck viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder individuelle Wohnkonzepte. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich zahlreiche Wohn-, Schlaf- und Rückzugsräume über drei Ebenen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten hinter dem Haus. Das ca. 352 m² große Grundstück bietet Raum für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder die Verwirklichung eigener Gartenträume. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal für Angehörige, Gäste oder als zusätzlicher Wohnbereich. Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten, Ausstattung, Oberflächen und Haustechnik nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur vorhandenen Substanz gehören zweifach verglaste Holzfenster, teilweise isolierte Fenster sowie ein teilweise gedämmtes Dach. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Ofenheizung. Eine elektrisch betriebene Einzelgarage und ein Außenstellplatz davor runden das Angebot ab. Der Strommast vor dem Haus soll nach Angaben der Eigentümer noch im Jahr 2026 demontiert werden.

Sonstiges
Hinweise und Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern bzw. Dritten (z.?B. Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger oder Behörden) zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Berechnungen oder beispielhafte Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind unverbindlich. Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Empfänger dieses Angebots verpflichtet sich, alle Informationen, Unterlagen und Mitteilungen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der immo1a GmbH gestattet. Erfolgt dennoch eine unbefugte Weitergabe und kommt es infolgedessen zum Abschluss eines Kaufvertrages mit dem nachgewiesenen Verkäufer, schuldet der ursprüngliche Angebotsempfänger die Provision in der Höhe, die bei eigenem Erwerb angefallen wäre. Bei Erwerb des angebotenen Objektes durch den Empfänger, dessen Ehepartner, Lebensgefährten oder nahe Angehörige ist die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision vom wirtschaftlichen Vertragswert - einschließlich aller Nebenabreden - an die immo1a GmbH zu zahlen. Das Maklerhonorar wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig, sofern dieser durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande kommt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 352 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.237,50 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises (inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma immo1a GmbH zu entrichten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
397.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sulz am Eck ist ein naturnah gelegener Stadtteil von Wildberg im Landkreis Calw und verbindet ruhiges, dörfliches Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung. Die umliegenden Städte Wildberg, Nagold und Herrenberg sind komfortabel erreichbar, ebenso weiterführende Verkehrsachsen in Richtung Böblingen und Stuttgart.

Familien profitieren von einer Kindertagesstätte, einer Grundschule im Ort sowie weiterführenden Schulen im nahe gelegenen Wildberg. Ein aktives Vereinsleben, Sportangebote, Spielplätze und zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen prägen die hohe Freizeitqualität. Wälder, Wiesen und Felder schaffen ein erholsames Wohnumfeld direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und in den umliegenden Städten. Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen ergänzen die gute Infrastruktur. Sulz am Eck bietet damit ein familienfreundliches und naturnahes Zuhause mit kurzen Wegen zu Bildung, Freizeit und Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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