Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune und Garten in Wildeck-Obersuhl

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
36208 Wildeck - Obersuhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261U3NRGT8F7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune befindet sich in ruhiger Ortslage von Wildeck-Obersuhl, einem beschaulichen Ortsteil in der Gemeinde Wildeck im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1920 errichtet und im Jahr 1961 erweitert. Gleichzeitig wurde der ältere Gebäudeteil umfassend saniert. Die angrenzende Scheune stammt ebenfalls aus den 1920er-Jahren und wurde 1972 um einen weiteren Teil ergänzt. Mit einer Wohnfläche von etwa 127 m² bietet das Haus insgesamt sechs individuell nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche sowie einen Nebenraum. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - sei es als klassisches Familienhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für handwerkliche Selbstständigkeit. Im Dachgeschoss besteht noch weiteres Ausbaupotenzial - ein kleiner Bereich wurde bereits wohnlich hergerichtet. Der Keller, der über einen Zugang vom Garten aus erreichbar ist, eignet sich ideal für Lagerzwecke. Die angrenzende Scheune stellt einen besonderen Mehrwert dar: Sie bietet nicht nur Abstellfläche, sondern beherbergt auch zwei integrierte Garagen. Ob für Fahrzeuge, Werkzeuge oder andere Nutzungen - hier ist ausreichend Raum für individuelle Anforderungen vorhanden. Der gepflegte Garten bietet Platz für Erholung im Grünen und rundet das Angebot harmonisch ab. Diese Immobilie vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnträume. Ob als Familienwohnsitz, für kreative Projekte oder als Rückzugsort mit Entwicklungspotenzial - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
826,77 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Baujahr: ca. 1920
- Anbau: ca. 1961
- Ölzentralheizung aus 1992
- Zwei Bäder
- Garten
- Zwei Garagen
- Unterkellert
- Scheune als Lager- und Abstellmöglichkeit

Lagebeschreibung

Wildeck-Obersuhl ist ein Ortsteil der Gemeinde Wildeck im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Osthessen. Der Ort liegt verkehrsgünstig nahe der hessisch-thüringischen Landesgrenze und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A4 sowie den Regionalbahnanschluss an der Bahnstrecke Bebra-Eisenach. Dadurch sind Städte wie Bad Hersfeld, Eisenach und Kassel sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Obersuhl verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Betreuung, Schulen und Kindertagesstätten direkt vor Ort. Weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in den benachbarten Ortsteilen oder in Bebra bzw. Heringen vorhanden. Das wirtschaftliche Umfeld ist durch eine Mischung aus mittelständischen Betrieben, Logistik, Gewerbe und traditioneller Landwirtschaft geprägt.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung am Rande des Richelsdorfer Gebirges bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete sowie ein aktives Vereinsleben prägen die Lebensqualität vor Ort. Damit eignet sich Wildeck-Obersuhl sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wildeck