vermietetes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Wildeshausen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 188 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 188 m²
27793 Wildeshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERV7I7MHPX

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Wildeshausen wurde 1981 in massiver Bauweise erstellt. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ein solides Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Auf ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut nutzbare Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können. Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre und führt direkt auf die Terrasse - ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzend steht ein Balkon zur Verfügung, der zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet und den Wohnkomfort erweitert. Das Grundstück umfasst ca. 188 m² und bietet damit einen pflegeleichten Außenbereich, der sich ideal für den Alltag eignet. Zusätzlich steht ein großer Keller als Nutzfläche zur Verfügung. Dieser bietet wertvollen Stauraum sowie praktische Möglichkeiten für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Das Haus ist derzeit vermietet und stellt damit ein attraktives Kaufobjekt in Wildeshausen dar. Mit seiner Größe, der funktionalen Aufteilung sowie Terrasse, Balkon und einer Garage bietet es ein stimmiges Gesamtpaket.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Informationen im Exposé basieren auf den uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Daten. Trotz sorgfältiger Prüfung aller uns zugänglichen Informationen können wir nicht ausschließen, dass sich Fehler einschleichen oder Angaben nachträglich ändern.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 188 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2.490,38 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.8
Gültig bis
2036-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Wildeshausen - Leben im Luftkurort mit hoher Lebensqualität

Die älteste Stadt im Oldenburger Land, erstmals 851 erwähnt, liegt im Herzen des Naturparks Wildeshauser Geest. Als staatlich anerkannter Luftkurort und Mittelzentrum bietet Wildeshausen hohe Lebensqualität und ein reizvolles Umfeld. Neben dem historischen Stadtkern gehören 18 Bauerschaften zur Stadt. Der begrünte Stadtwall, der Burgberg, das historische Rathaus mit Glockenspiel, urgeschichtliche Grabanlagen und ein Waldlehrpfad laden zum Erkunden ein. Führungen und ein vielseitiges Kulturprogramm ergänzen das Angebot.

Die rund 22.600 Einwohner genießen die Nähe zur Hunte, Heidelandschaften und Naherholungsgebieten. Wildeshausen verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen, ein breites Bildungsangebot von Grundschule bis Berufsschule sowie die Privatschule "Gut Spascher Sand".

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein ausgezeichnetes Traditionskino mit 130 Plätzen machen das Stadtleben attraktiv. Eine lebendige Vereinsstruktur fördert das Gemeinschaftsgefühl.

Verkehrsgünstig gelegen, sind die Oberzentren Oldenburg, Bremen, Osnabrück und Hamburg über A1 und A29 schnell erreichbar. Der Bahnhof in Zentrumsnähe und das VBN-Busnetz bieten auch ohne Auto gute Mobilität.

Mit dem Krankenhaus Johanneum und vielen Facharztpraxen ist die medizinische Versorgung vor Ort gesichert.
Wildeshausen - ein Ort zum Wohlfühlen und Rundum-Versorgt-Sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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