Doppelhaushälfte mit Hof und Scheune

Kurzbeschreibung

Handwerker aufgepasst! Teilsanierte DHH in Oberbach

Objekt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend modernisiertes Einfamilienhaus beziehungsweise eine Doppelhaushälfte mit besonderem Charme. Das ursprüngliche Gebäude wurde ehemals landwirtschaftlich genutzt und im Jahr 1965 umfassend zu einem Wohnhaus umgebaut. Ergänzt wurde das Objekt durch einen kleinen Anbau. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 100 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich ist das Wohnhaus unterkellert und bietet somit weitere praktische Nutz- und Abstellflächen. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Im Jahr 2009 wurden im gesamten Haus doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut. Auch die Elektrik wurde über die letzten Jahre umfassend erneuert und modernisiert, unter anderem mit entsprechenden FI-Schutzschaltern. Die Wohnräume sowie die Badezimmer wurden zuletzt im Jahr 2020 modernisiert beziehungsweise erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und weitgehend bezugsbereiten Zustand. Beheizt wird das Objekt derzeit über eine Elektroheizung beziehungsweise Nachtspeicheröfen. Zusätzlich beziehungsweise teilweise wurden bereits modernere Elektroheizungen installiert, die das Haus zuverlässig und angenehm beheizen. Ein besonderes Highlight ist das weitere Nebengebäude in Form einer Scheune, die ebenfalls unterkellert ist und somit zusätzliche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bietet. Vor beziehungsweise neben der Scheune befindet sich zudem ein kleiner Außenbereich mit Terrasse, der zum entspannten Verweilen an warmen Sommerabenden einlädt. Das Wohnhaus selbst verfügt im Obergeschoss außerdem über einen Balkon. Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus historischem Charakter, bereits erfolgten Modernisierungen und zusätzlichem Platzangebot. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit dem Charme eines ehemaligen Bauernhauses suchen und ohne größeren unmittelbaren Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00.000Z