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PERFEKT FÜR DIE FAMILIE - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN



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Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
63150 Heusenstamm - Heusenstamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26971IBQT3U2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 1969 massiv erbaute Reihenendhaus besticht durch seine Großzügigkeit und den außergewöhnlich gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf ein durchdachtes Raumkonzept, bietet diese Immobilie alles, was sich eine moderne Familie wünscht. Besonders hervorzuheben ist die seltene Anzahl von fünf Schlafzimmern. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder im heutigen Zeitalter als geräumiges Home-Office - hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Das Haus wurde über die Jahre stets mit Liebe zum Detail instand gehalten, sodass Sie hier ein Objekt vorfinden, das sofort bewohnbar ist und dennoch Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche lässt. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen direkten Zugang zum eigenen Garten. Dank der Endlage des Hauses genießen Sie hier ein Plus an Privatsphäre und Licht.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 264 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.431,82 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- 100% familientauglich
- eigener Garten
- 5 Schlafzimmer
- Reihenendhaus

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in naturnaher Lage inmitten einer gepflegten Nachbarschaft in Heusenstamm.

Heusenstamm - Die Stadt im Grünen

Heusenstamm kombiniert den Charme einer historischen Kleinstadt mit der Dynamik der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

- Hervorragende Anbindung: Direkter Anschluss an die Autobahnen A3 und A661.
- ÖPNV: S-Bahn-Linie S2 bietet eine schnelle Taktung nach Frankfurt (ca. 20 Min.) und Offenbach.
- Flughafennähe: Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 15-20 Autominuten erreichbar, ohne direkt in der Einflugschneise zu liegen.
- Natur pur: Umgeben von weitläufigen Waldgebieten und dem Naherholungsgebiet "Hohe Ward".
- Historisches Flair: Die malerische Altstadt mit dem Schloss Schönborn und dem Torbau bietet eine hohe Aufenthaltsqualität.
- Aktivität: Zahlreiche Sportvereine, ein modernes Schwimmbad (Bad am Braubach) und gut ausgebaute Radwanderwege.
- Bildungsstandort: Sämtliche Schulformen (Grundschulen, weiterführende Schulen inkl. Gymnasium) sind direkt vor Ort vertreten.
- Betreuung: Breite Auswahl an Kindertagesstätten und Hortplätzen.
- Nahversorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind flächendeckend vorhanden.
- Attraktiver Wohnort: Hohe Kaufkraft und stabile Immobilienwerte durch die Nähe zu den Wirtschaftszentren Frankfurt und Offenbach.
- Gemütlichkeit: Eine lebendige Gastronomieszene in der Altstadt sorgt für eine hohe Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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