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Wohn-und Geschäftshaus in Heusenstamm



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Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 887 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
980.000 €
Grundstück
ca. 887 m²
63150 Heusenstamm - Heusenstamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3FQ3J87LD

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Haus aus dem Jahr 2026 präsentiert sich als Erstbezug mit einer durchdachten Aufteilung über zwei Etagen.

Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Objekt eine

hochwertige Ausstattung und ein ansprechendes Wohnkonzept mit Geschäfts-Bürofläche im Erdgeschoß . Die Beheizung erfolgt

effizient über eine Wärmepumpe, zudem ist das Gebäude barrierefrei gestaltet. Ergänzend verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. 6

Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Immobilie ist nach Ihrem Auftrag ab 2026 bezugsfertig.

Sonstiges
Finanzierung sollte geklärt sein.
Grundstückspreis 525.000,- Euro.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 887 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.666,67 €
Provision
Provision nur auf Grundstück fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot einhaltetdie Kosten für 2 Vollgeschosse + ein Staffelgeschoß und ein Kellergeschoß mit dem Grundstück.Innenausbaukosten + Photovoltaikanlage undLufwasserwärmepumpe, sowie demDie Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einenexternen Dienstleister ausgeführt werden. Die Hauskosten lt. Lieferumfang belaufen sich auf ca. 455.000,- Euro incl. Keller.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Heusenstamm, einer Stadt, die eine gute Anbindung und die notwendige Infrastruktur für den Alltag bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Erreichbarkeit aus und deckt alle wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.Das Baugrundstück befindet sich in dem Neubau-Gewerbemischgebiet "Zwergengewann".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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