Exklusives Wohnen am Feldrand-modernes Familienhaus mit Weitblick
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26RMN99LM69P

Objektbeschreibung
Dieses modern aufgestockte Einfamilienhaus in begehrter Feldrandlage der Hubertussiedlung in Rembrücken vereint großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine der schönsten Lagen der Siedlung. Im Jahr 2013 wurde die Immobilie umfassend saniert und aufgestockt. Dabei ist ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und viel Platz für die ganze Familie entstanden. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden und Fußbodenheizung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Eine geräumige Garderobe sorgt im Eingangsbereich für Ordnung und Komfort. Das Erdgeschoss wird durch zwei separate Büroräume ergänzt - ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder als flexible Gäste- bzw. Hobbyräume. Im Obergeschoss erwartet Sie ein perfekt aufgeteilter Privatbereich. Der Elternbereich verfügt über eine großzügige Ankleide und ein exklusives Badezimmer, das viel Platz zum Entspannen bietet. Der Kinderbereich bietet zwei helle Kinderzimmer und ein eigenes Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche und ist somit ideal für das Familienleben geeignet. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Hier stehen ein Hobbyraum, ein Technikraum, ein Duschbad und eine praktische Waschküche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres Highlight ist die traumhafte Lage direkt am Feld. Genießen Sie den freien Blick ins Grüne, kurze Wege in die Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer gewachsenen Wohngegend. Die Terrasse und der angrenzende Garten bieten zusätzlich viel Privatsphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander sowie drei zusätzliche Stellplätze im Außenbereich. Dieses moderne Familienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, ein großzügiges Raumangebot und eine Lage, die nur selten zu finden ist. Es ist ideal für alle, die Wohnen auf höchstem Niveau mit naturnahem Lebensgefühl verbinden möchten. Dank moderner Wärmepumpe und hervorragender Energieeffizienz ( Klasse A) verbindet die Immobilie nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten.
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
weitere Angebote für Wohnen in Wildhof
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Offenbach. Neben der Auswahl Immobilien Wildhof gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Wildhof.
