*Idyllisches Reihenhaus in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Heusenstamm*

Idyllisches Reihenhaus in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Heusenstamm!

Dieses solide Reihenhaus aus dem Jahr 1967 bietet mit fünf Zimmern, davon vier möglichen Schlafzimmern einschließlich des ausgebauten Dachstudios, ein vielseitiges Raumangebot für Paare und Familien, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Das Haus überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss, helle Räume und eine Verbindung zwischen Wohnen und Garten. Die vorhandene Substanz bildet eine gute Grundlage, um im Zuge einer zeitgemäßen Modernisierung eigene Vorstellungen von Ausstattung, Komfort und Gestaltung zu verwirklichen.

Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Die breite Fensterfront sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre und eröffnet den Blick in den Garten. Das Raumangebot bietet ausreichend Platz, um einen gemütlichen Wohnbereich und einen großzügigen Essplatz harmonisch miteinander zu verbinden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktisch geschnittene Küche mit guten Gestaltungsmöglichkeiten, den Eingangsbereich und ein separates Gäste-WC.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum in den warmen Monaten ins Freie erweitert und einen fließenden Übergang in den eingewachsenen Garten schafft. Der Garten bietet einen geschützten Rückzugsort mit viel Grün und Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Ob als Spielfläche für Kinder, als Platz für gesellige Stunden oder als ruhiger Bereich zum Lesen und Entspannen, hier kann ein privates Gartenidyll entstehen. Die Terrasse lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die gewachsene Bepflanzung vermittelt dabei ein hohes Maß an Privatsphäre.

Im ersten Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Sie eignen sich als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, der einen zusätzlichen Platz an der frischen Luft bietet. Das Badezimmer auf dieser Etage ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Damit erfüllt es die praktischen Anforderungen des Familienalltags und bietet zugleich die Grundlage für eine moderne Neugestaltung nach eigenen Wünschen.

Eine wertvolle Ergänzung des Raumangebotes bildet das ausgebaute Dachgeschoss. Das helle Studio kann als viertes Schlafzimmer, Jugendzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder privater Rückzugsort genutzt werden. Für das Arbeiten von zu Hause, ein älteres Kind oder ein anspruchsvolles Hobby eröffnet dieser separate Bereich attraktive Möglichkeiten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und stellt zusätzliche Flächen bereit, die im Alltag einen spürbaren Mehrwert schaffen. Neben Abstellmöglichkeiten für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet der Keller Platz für Hauswirtschaft, Werkstatt oder Hobby.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ehrliches Zuhause mit überzeugendem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wer bereit ist, die erforderlichen Modernisierungen mit eigenen Ideen anzugehen, kann hier ein individuelles und langfristiges Zuhause schaffen, das sich den persönlichen Bedürfnissen und zukünftigen Veränderungen der Familie anpasst.

Das Team von Rösner & Partner Immobilien steht Ihnen gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.