Kurze Wege, großer Garten, glückliche Kinder

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.300 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.300 €
Grundstück
ca. 615 m²
91489 Wilhelmsdorf - Wilhelmsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9V1GKZLLI

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker Edition 120 ist ein Musterbeispiel für modernes, funktionales und stilvolles Familienwohnen auf kompaktem Raum. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern auf einem 615 Quadratmeter großen Grundstück in Wilhelmsdorf bietet dieses Haus fünf Zimmer, die ideal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie zugeschnitten sind. Im Erdgeschoss verschmelzen offene Wohnräume mit einem Gäste-WC und einem Technikraum, wodurch ein großzügiges und zugleich praktisches Raumgefühl entsteht. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer, die geschickt so angeordnet sind, dass Privatsphäre und Gemeinschaft harmonisch miteinander verbunden werden. Die flexible Architekturlösung erlaubt verschiedene Dachformen und Kniestockhöhen, die das Haus individuell an Ihre Wünsche und das Grundstück anpassen - so entsteht ein Zuhause, das ebenso einzigartig wie funktional ist. Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung Fertig" (ZAF) macht den Bauprozess besonders attraktiv für alle, die gerne selbst Hand anlegen. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Diese Lösung bietet Ihnen nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch die Freiheit, Ihre persönliche Handschrift im Eigenheim zu hinterlassen. So erleben Sie den Bau Ihres Hauses als aktiven Gestaltungsprozess und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Ansprüchen entspricht. Bien-Zenker steht für weit mehr als ein Haus - es ist ein Ort des Ankommens und der Geborgenheit für Sie und Ihre Familie. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung ist Bien-Zenker ein Pionier im Fertighausbau. Das Unternehmen vereint Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen, um Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim kompetent zu begleiten. Jedes Bien-Zenker Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards gebaut, damit Ihr Zuhause nicht nur heute, sondern auch morgen ein Ort voller Lebensqualität ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Warum mit Dieter Pfleger und Bien-Zenker bauen? Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude! Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Als Traumerfüller von Bien-Zenker begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ehrlich, kompetent und mit dem Anspruch, für Sie die beste Lösung zu finden. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für über 120 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Heute und für die Zukunft. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieter Pfleger Traumerfüller | Bien-Zenker Mobil 0160 / 8446766 Mail [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.300,00 €
Preis/m²
3.877,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Edition 120 von Bien-Zenker überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die auf 120 Quadratmetern fünf Zimmer beherbergt. Die zwei Etagen bieten genügend Platz für eine Familie mit Kindern, wobei das gut strukturierte Erdgeschoss mit seinen offenen Wohnbereichen und einem separaten Technikraum ein kommunikatives und zugleich funktionales Miteinander fördert. Das Obergeschoss schafft mit einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem großen Badezimmer Rückzugsorte, die Privatsphäre und Komfort miteinander verbinden - ideal für ein harmonisches Familienleben.

Der Wohnkomfort wird durch clevere Details wie ein Gäste-WC und die Möglichkeit, verschiedene Dachformen und Kniestockhöhen individuell zu wählen, deutlich erhöht. Diese Elemente sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und erweitern die Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse und der perfekt dimensionierte Garten auf dem 615 Quadratmeter großen Grundstück bieten Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien - ein Rückzugsort für die ganze Familie, der den Alltag bereichert.

In der Ausbaustufe "Zur Ausstattung Fertig" erhalten Sie den Rohbau und den technischen Innenausbau, was Ihnen die Sicherheit eines soliden Fundamentes bietet. Gleichzeitig haben Sie die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen eigenständig umzusetzen und damit Ihre persönliche Note einzubringen. Dieses Modell ermöglicht Ihnen nicht nur Kosteneinsparungen, sondern auch ein hohes Maß an Individualität und Eigenverantwortung beim Bau Ihres Traumhauses.

Lagebeschreibung

Wilhelmsdorf bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Gesundheitliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen und Apotheken bestens gesichert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote, die von Sportvereinen bis zu Naherholungsgebieten reichen und Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie mit Bus und Bahn flexibel und stressfrei in die umliegenden Städte gelangen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, was Pendlern und Reisenden optimale Verbindungen bietet. So genießen Sie in Wilhelmsdorf die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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