Einfamilienhaus mit schönem Garten in Wilhelmshaven zu verkaufen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll modernisierten Einfamilienhaus, das mit seinem zeitlosen Charme und einem modernen Wohnkonzept begeistert. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie schrittweise saniert und vereint heute stilvolle Wohnqualität mit einem behaglichen Wohlfühlambiente - ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier sorgen große Fensterflächen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während der Kamin an kühlen Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die moderne Küche ist nahtlos in den Raum integriert - perfekt für gesellige Kochabende oder entspannte Familienzeit. Ein Ort, der verbindet und zum Verweilen einlädt. Auch die Lage dieses Hauses überzeugt auf ganzer Linie: In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, genießen Sie abends wohltuende Stille, während Sie tagsüber von der zentralen Anbindung profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar - kurze Wege, die den Alltag erleichtern und besonders familienfreundlich machen. Diese Immobilie vereint Lebensqualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage - ein Zuhause, das mit Charme und Funktionalität überzeugt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von diesem besonderen Einfamilienhaus begeistern - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2033. Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Die Energieeffizienzklasse ist D. Befeuerung: Gas Nach EnEV: Ab dem 1.5.2014 Energieausweis ausgestellt: 20.08.2023 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: Bedarfsorientiert Energieausweis gültig: 19.08.2033 Energieeffizienzklasse: D Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 132,1

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.79, Distanz zur Realschule: 2.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.61, Distanz zum Gymnasium: 2.48, Distanz zum Flughafen: 6.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.59, Distanz zur Autobahn: 1.71, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.86