Haus zum Verlieben, familienfreundliches Wohnparadies, Kamin, Traumgarten, viel Platz, Wilhelmshaven

Manche Häuser schaut man sich an und andere möchte man am liebsten gar nicht mehr verlassen. Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus ist ein echtes Schmuckstück. Großzügige Räumlichkeiten, viel Tageslicht, eine durchdachte Aufteilung und ein traumhaft eingewachsener Garten schaffen eine Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie sofort wohlfühlt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit einer wunderschönen, geschwungenen Holztreppe, die dem Haus seinen besonderen Charakter verleiht. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick auf die Terrasse und den Garten. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier besonders an kühlen Tagen für wohlige Wärme und entspannte Stunden. Vom Essbereich gelangen Sie direkt in die Küche. Ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei schöne Schlafräume, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Ein zusätzlicher Arbeitsbereich bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche lädt zum Entspannen ein. Der Dachboden bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Garten! Liebevoll angelegt, mit gewachsenem Baumbestand, üppigen Sträuchern und gemütlicher Terrasse, bietet er eine grüne Oase zum Erholen, Spielen und Genießen. Auch für Fahrzeuge und Fahrräder ist bestens gesorgt: Ein Carport mit angrenzendem Geräte- und Fahrradraum inklusive Stromanschluss, ein Gästeparkplatz sowie weitere Stellmöglichkeiten vor dem Haus runden das Angebot ab. Unser Fazit: Ein absolutes Wohlfühlhaus voller Charme, Licht und Lebensqualität. Hier finden Familien nicht nur ausreichend Platz, sondern ein Zuhause, in dem sie glücklich werden können.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.9.2036. Endenergieverbrauch beträgt 104.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist C. Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Gültig bis: 18.09.2036 Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 104,6 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas Energieeffizienzklasse: C Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen der zugeordnete Mitarbeiter unter seiner aufgeführten Mobilfunknummer gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Entdecken Sie noch mehr spannende Angebote auf unserer Firmenhomepage: www.Maklerhaven.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 1.46, Distanz zur Realschule: 3.07, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 3.48, Distanz zum Flughafen: 5.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.19, Distanz zur Autobahn: 0.98, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.49

Sonstiges/Wohnen: Dachboden