LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wilhelmshaven

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
558.654 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
558.654 €
Grundstück
ca. 710 m²
26389 Wilhelmshaven - Neuende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LP831R8WH

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus verbindet modernes Design mit individueller Planung und bietet dir ein Zuhause, das genau auf deine Vorstellungen zugeschnitten ist. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf einem 710 Quadratmeter großen Grundstück in Wilhelmshaven beeindruckt durch sein stilvolles Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad. Erker im Erdgeschoss schaffen zusätzlichen Raum und sorgen für besonders viel Tageslicht, sodass dein Wohn- und Essbereich sowie die Küche großzügig und hell gestaltet werden können. Die Raumaufteilung kannst du flexibel anpassen, ob du eine größere Küche oder einen erweiterten Wohnbereich bevorzugst - dein Haus wird nach deinen Wünschen projektiert und gebaut. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause komfortabel machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du beim Einzug sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so gestaltest du den Bauprozess stressfrei und transparent. Die innovative Haustechnik I-KON sorgt dafür, dass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das Projekt beinhaltet unter anderem moderne Dämmmaßnahmen und ein Heizsystem, das auf eine deutliche Reduzierung des berechneten Energiebedarfs im Vergleich zu einem Standardgebäude ausgelegt ist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und einem Darlehensbetrag von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das dir zusätzlich die Möglichkeit bietet, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Basisausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und ausgewählten Sanitäranlagen. Diese Materialien sind aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig in dein Haus eingebracht. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau eigenständig durchführen kannst. So wirst du Schritt für Schritt zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Zusammengefasst bietet dir Living Haus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.654,00 €
Preis/m²
3.627,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl durchdachter Ausstattungsmerkmale versehen, die dir Komfort, Sicherheit und hochwertige Qualität bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollten die Baukosten aufgrund eines sinkenden Baupreisindexes fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst.

Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern, darunter Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung und ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro mit günstigen Konditionen nutzen und möglicherweise von staatlichen Förderprogrammen profitieren.

Die Bau-App Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich während des gesamten Bauprozesses mit Funktionen wie Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinem Baupartner. Dein Haus ist nach den geprüften Qualitätsstandards der DGNB (Gold) und QDF zertifiziert, was dir eine hohe Bauqualität sichert.

Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige gesetzliche Gewährleistung gilt.

Deine Ausstattung umfasst eine zweitägige individuelle Beratung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung des Hauses. Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen großen Anteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die Heiztechnik basiert auf moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung. Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind Teil des Zuhause-Pakets. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für verbesserten sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die Küche wird individuell geplant und termingerecht geliefert, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir innerhalb von drei Tagen praxisnahes Wissen, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu realisieren. Mit diesem umfassenden Angebot ist dein "Wie ich es will Fertighaus" genau auf deine Wünsche zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Wilhelmshaven bietet dir als Wohnort zahlreiche Vorteile, vor allem wenn du mit deiner Familie hier einziehen möchtest. Für die Bildung deiner Kinder findest du in der Umgebung zahlreiche Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind und eine solide Grundversorgung gewährleisten. So sind beispielsweise die Grundschule Holter Höhe und das Schulzentrum Heppens schnell zu erreichen. Für die Kleinsten gibt es diverse Kindertagesstätten, die eine liebevolle Betreuung bieten.

Auch in puncto Einkaufen bist du bestens versorgt. Mehrere Supermärkte, darunter bekannte Ketten wie Edeka und Rewe, sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ärzte und Fachärzte sind ebenfalls in ausreichender Anzahl vorhanden, sodass du medizinische Versorgung in der Nähe hast.

Die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: In und um Wilhelmshaven gibt es vielfältige Möglichkeiten, von Spaziergängen und Radtouren entlang der Nordseeküste bis hin zu diversen Sportvereinen und kulturellen Angeboten. Besonders Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Wattenmeer und die vielfältigen Erholungsgebiete.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls praktisch. Der öffentliche Nahverkehr bringt dich mit Bussen in alle Stadtteile, und die Autobahn A29 ist schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt. So kannst du flexibel und bequem deinen Alltag gestalten und hast gleichzeitig die Ruhe eines angenehmen Wohnumfeldes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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