Attraktives Reihenendhaus in Wilhelmshaven-Heppens

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 288 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 288 m²
26386 Wilhelmshaven - Heppens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JU7EIG4KSG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene Reihenendhaus, ca. aus dem Jahr 1969, überzeugt mit ca. 114 m² Wohnfläche auf einem ca. 288 m² großen Südost-Grundstück. Über drei Ebenen verteilen sich die Räumlichkeiten dieser gut durchdachten Immobilie. Die Immobilie empfängt seine Besucher mit einem nützlichen Gäste-WC im Windfang und führt weiter in die gepflegte Küche. Auch das gemütliche und helle Wohnzimmer liegt auf dieser Ebene und bietet einen Austritt auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Im Obergeschoss finden sich das zeitlose Tageslichtbad, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Gästezimmer. Ein weiterer, großzügiger Raum im ausgebauten Dachgeschoss eignet sich besonders als Arbeitszimmer, für ungestörte Homeoffice-Tätigkeit. Ein besonderes Highlight dieses ansprechenden Hauses ist der Vollkeller mit praktischem Aufgang in den Garten und einer zusätzlichen Gästetoilette. Über ca. 41 m² Nutzfläche verteilen sich drei separate Räume. Neben Heizungs- und Vorratsraum findet sich hier, zur Freude aller Heimwerker, ein weiterer Raum, der zu einer Werkstatt umgewandelt werden könnte. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Mit einem nützlichen Gartenhaus und zwei zugehörigen Stellplätzen, wird diese schöne Immobilie zu einem rundum ansprechenden Angebot. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², vermietbare Fläche: 114,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 288 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.570,18 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.772,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
350.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der niedersächsischen Hafenstadt Wilhelmshaven - an der Nordwestküste des Jadebusens.
Der beliebte Stadtteil Heppens ist eines der zentralsten und traditionellsten Viertel von Wilhelmshaven und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Heppens ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und seine angenehme Wohnatmosphäre. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Naherholungswert durch zahlreiche Grünflächen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und teils fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es zudem, verschiedenste Dienstleistungen und Freizeitangebote optimal zu nutzen. Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung, was diese Lage besonders für Familien sehr attraktiv macht. Auch Kulturliebhaber kommen durch viele Angebote wie Theater, Museen und Kinos auf ihre Kosten. In der näheren Umgebung laden der Stadtpark Wilhelmshaven sowie der beliebte Südstrand zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Nordsee und zum UNESCO-Weltnaturerbe "Wattenmeer" bietet zusätzlich einzigartige Möglichkeiten für Natur-, Wasser- und Erholungsfreunde. Durch die nah verlaufende Bundesstraße B 210 und die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel ist Wilhelmshaven-Heppens bestens in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden, so dass auch umliegende Städte und Gemeinden schnell erreicht werden können. Der Stadtteil vereint städtisches Leben mit der Nähe zur Natur und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Bewohner jeder Altersgruppe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 25 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wilhelmshaven