Das ist mein Zuhause!

Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude in Wilhelmsthal-Ortsteil * sofort beziehbares Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche * Erdgeschoss: - Eingangsbereiche mit großzügiger Diele und Gäste-WC - Wohnzimmer mit Kachelofen - Küche inkl. Einbauküche und separatem Esszimmer - Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken und WC mit Strom-Fußbodenheizung - Heizraum mit Übergabestation des Nahwärmenetzes und Pufferspeicher - große Werkstatt - vielfältig nutzbar * Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon - 2 hintereinander liegende Kinderzimmer * Dachboden: - ausgebautes Zimmer * kein Keller * das Wohnhaus wurde 2019 - 2021 saniert (neues Bad und Gäste-WC, neue Haustür mit Überdachung, Eingangsdiele) * Kunststofffenster mit Rollos * neues Nahwärmenetz mit Hackschnitzel-Feuerungsanlage (Inbetriebnahme 2025) - Energievertrag läuft auf 10 Jahre und muss mit übernommen werden! * neue Heizkörper wurden neu installiert * ursprüngliches Baujahr Wohnhaus 1902 * 1959 Wohnhausaufstockung * 1967 Wohnhausanbau (Werkstatt) * 1980 Neubau Doppelgarage mit Partyraum * großes Nebengebäude mit Doppelgarage und Partyraum mit offenem Kamin * schön angelegter Garten * praktische Holzlege * 773 m² Grundstücksgröße * ab sofort frei

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020, nur Nichtrauche