Inklusive Grundstück und freie Planung - KfW40-QNG möglich - Rufen Sie uns gerne an !

Willkommen zu Ihrem ganz persönlichen Traum vom Eigenheim! Diese projektierte Doppelhaushälfte in Rödelsee wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und Flexibilität im Innenausbau. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, verteilt über 2 Etagen auf einer Wohnfläche von 124,95 m². Neben dem großzügigen Badezimmer profitieren Sie von einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Ihre Gäste und Familie. Das 325 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung und Lebensqualität. Mit der gehobenen Ausstattung erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Mit dem im Kaufpreis bereits enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* übernehmen wir die fachgerechte Installation von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - Sie konzentrieren sich auf den Trockenbau und gestalten Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
**Die allkauf Dienstleistungspakete - Active Time für Ambitionierte:** Mit dem im Kaufpreis bereits enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* erhalten Sie eine optimale Aufteilung der Arbeiten. Wir von allkauf übernehmen die fachgerechte Installation von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - Sie als Kunde konzentrieren sich auf den Trockenbau und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. **Dienstleistung Elektro:** Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nach der Dämmung erfolgt der Einbau des Elektromaterials und die Verlegung der Kabel. Wir liefern und montieren den Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten und beantragen Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger. Nach dem Verschließen der Wände werden die Schalter und Steckdosen von uns eingebaut. **Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Das Paket umfasst den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit allen entsprechenden Bauteilen. allkauf montiert die Heizkörper inklusive Thermostatventil gemäß Wärmebedarfsberechnung und übernimmt die Abnahme sowie Beantragung bei Ihrem Energieversorger. Sie erhalten eine komplette Einweisung in die Funktionen der Anlage. Die Sanitärobjekte werden nach Verfugen der Fliesen durch Sie angebracht. Alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden DIN-gerecht verlegt, Wasserfilter und Druckminderer montiert und die Wasserversorgung beantragt. **Dienstleistung Estrich:** allkauf liefert und verlegt die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten, bringt eine Trennlage aus PE-Folie an und baut Estrich inklusive Randdämmstreifen ein. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten Faserbewehrung. Der Gesamtfußbodenaufbau beträgt im Erdgeschoss maximal 20,5 cm, im Obergeschoss und Dachgeschoss maximal 16,5 cm. **Zu allen allkauf Häusern gehört:** - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. **Vorteile eines allkauf Fertighauses:** - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis **Über allkauf - Ihr Partner für Sicherheit und Qualität:** allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei allkauf! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - damit Sie mit vollem Vertrauen Ihr Traumprojekt starten können. allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie als Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Dank des Ausbaukonzepts sparen Sie doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung