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Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
547.219 €
Grundstück
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
547.219 €
Grundstück
ca. 614 m²
97348 Rödelsee - Rödelsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YE5UZ3TF5G

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Rödelsee bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 195,50 m² verteilt auf zwei Etagen, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses hochwertige Zuhause viel Platz für Familien und Gäste. Das 614 m² große Grundstück im Siedlungsgebiet ermöglicht eine attraktive und ruhige Wohnlage. Das durchdachte Baukonzept kombiniert gehobene Ausstattung mit modernen Raumlösungen und lässt viel Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung. Besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexibel genutzt werden kann.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, kann sich auf die verlässliche Einhaltung der Liefertermine und Kosten verlassen, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und umfasst den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Zu allen Häusern von allkauf gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau sowie individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit moderner Bauweise und umfangreichen Serviceleistungen für ein sorgenfreies Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 614 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.219,00 €
Preis/m²
2.791,93 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertiger Holzrahmenbauweise, die für Stabilität und angenehmes Raumklima sorgt. Zu den baulichen und technischen Details gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Befeuerungsart für eine zeitgemäße und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard, der den Energiebedarf des festgelegten Referenzgebäudes auf rund 55 % begrenzt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung beinhaltet zudem Bodenbeläge und Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen in hoher Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Rödelsee im Siedlungsgebiet, das eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur bietet. Die Lage ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Hier können Sie das ruhige und naturnahe Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen komfortabel verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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