Immobilien-Richter: Kernsaniertes 1-2 Familienhaus Top-Lage im Speckgürtel von Düsseldorf

Das ursprünglich im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend und mit höchstem Qualitätsanspruch kernsaniert. Entstanden ist ein modernes, stilvolles Familiendomizil, das heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche wesentlichen Gewerke - darunter Wasser- und Elektroleitungen, Heizungsanlage sowie das Dach - vollständig und zukunftsorientiert erneuert. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem bezugsfertigen Zustand und bietet rund 270 m² großzügig geschnittene Wohnfläche. Bereits beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Ausstattungsqualität spürbar. Der einladende Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit über 60 m², der durch seine offene Gestaltung beeindruckt. Eine exklusive Designküche, ein eleganter Glaskamin sowie der freie Blick in den sonnigen Garten auf dem ca. 630 m² großen Grundstück schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Der teilweise überdachte Terrassenbereich erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien - ein zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste. Auf dieser Ebene befindet sich zudem das großzügige Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem luxuriösen Badezimmer. Dieses überzeugt mit Whirlpool-Badewanne, bodentiefer Dusche sowie einem angrenzenden Ankleidebereich. Hochwertige Materialien, stilvolle Armaturen und eine geschmackvolle Gestaltung verleihen dem Raum ein exklusives Wohlfühlambiente. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Über ein stilvolles Treppenhaus mit integrierter LED-Beleuchtung gelangt man in die obere Wohnebene. Hier empfängt ein offener Galeriebereich im modernen Loft-Stil mit sichtbaren Holzbalken, großzügigen Dachflächenfenstern. Ein modernes Familienbad mit Badewanne und Glasdusche sowie drei weitere Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Sonnenbalkon - bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Kellerbereich überzeugt durch seine hohe Wohnqualität und Flexibilität. Ob als Homeoffice mit Gartenblick, separate Wohneinheit oder zusätzlicher Wohnraum für eine Großfamilie - hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. Ein integrierter Wellnessbereich mit Sauna rundet das Angebot ab und sorgt für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Immobilienangebot durch eine Garage sowie mehrere Pkw-Stellplätze direkt am Haus. Diese Immobilie vereint auf ideale Weise großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und moderne Architektur - ein Zuhause mit besonderem Charakter. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung

Sonstiges
Überzeugen Sie sich von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie schnell Ihren Besichtigungstermin! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Für ein Selbstauskunft klicken Sie bitte hier.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend