Ihr individuelles Generationenhaus in Willich - Flexibilität trifft Komfort und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
589.770 €
Grundstück
ca. 442 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
589.770 €
Grundstück
ca. 442 m²
47877 Willich - Schiefbahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268X78GFT3RZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Willich bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 205,03 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein attraktives Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 592 m² großen Grundstück entsteht ein Objekt mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und stellt ein komfortables Wohnen für Sie und Ihre Familie sicher. Profitieren Sie von der Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett verleiht ein warmes, natürliches Ambiente und ist langlebig, Laminat überzeugt durch einfache Pflege und Vielfalt, Fliesen sind robust und besonders pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist und somit zum niedrigen Energieverbrauch nach KfW-55-Standard beiträgt. Damit genießen Sie ein behagliches Raumklima und schonen gleichzeitig die Umwelt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 442 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.770,00 €
Preis/m²
2.876,93 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen steht und ein angenehmes Raumklima fördert. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung. Zur weiteren Ausstattung gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte in den Bädern. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Bodengestaltung und Tapeten können individuell gewählt werden. Es stehen detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen bereit, um den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 442 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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