Doppelhaushälfte mit Garage

Die Doppelhaushälfte wurde 2007 in massiver Bauweise auf einem ca. 432 m² großen Grundstück erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert (weiße Wanne) und verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Küche, Gäste-WC und Wohn-/Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Zum Außenbereich gehören eine Terrasse mit Überdachung, ein Garten sowie ein kleiner Gartenteich. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Brunnen für die Gartenbewässerung. Die Garage ist wärmegedämmt und mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Die Außenfassade wurde im Jahr 2025 gestrichen. Die Hauseingangstür verfügt über eine Sicherheitsausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen ebenfalls aus dem Baujahr. Teilweise sind elektrische Rollläden vorhanden, teilweise werden die Rollläden manuell bedient. Das Haus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird bezugsfrei nach Vereinbarung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen