Individuelles Einfamilienhaus mit romantischem Garten in Willich-Anrath

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1952 auf einem schönen Eckgrundstück errichtet. Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie 2009 erworben und danach umfangreich modernisiert. 2016 erfolgte die Erweiterung der Wohnfläche durch einen großzügigen, eingeschossigen Anbau. Der wunderschöne Garten ist nach Westen ausgerichtet und wurde liebevoll mit Wegen aus altem Kopfsteinpflaster, Pflanzbeeten und Teich gestaltet. Angrenzend an die Terrasse steht ein Schuppen, der Platz für Gartengeräte bietet; außerdem gibt es ein kleines Gewächshaus für Hobbygärtner. Über eine Garage verfügt das Grundstück leider nicht, dafür gibt es vor dem Haus Einstellmöglichkeit für zwei Pkw. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Raumprogramm mit rund 87 m² Wohnfläche. Ein kleiner Flur bietet Zugang zum Gäste-WC, zur Küche mit Ausgang in den Garten und zum geräumigen Wohn-/Essbereich im Altbau. Dieser wurde aus ursprünglich zwei Zimmern zusammengelegt, sodass Sie spielend leicht ein separates Büro oder ein Gästezimmer realisieren könnten. Über 3 Treppenstufen gelangen Sie weiter in den etwas tieferliegenden Anbau. Hier befindet sich das imposante Wohnzimmer von über 35 m² Wohnfläche mit wunderschönem Pinien-Massivholzparkett. Das Dachgeschoss verfügt aktuell über drei Schlafzimmer (eines davon als Durchgangszimmer) und ein winziges Duschbad. Ein größeres Badezimmer könnte im Zimmer daneben verwirklicht werden, wodurch allerdings ein Schlafraum wegfallen würde. Zugegeben: das Raumprogramm des Dachgeschosses ist nicht perfekt, spiegelt aber den individuellen Charakter des Hauses wider. Im Kellergeschoss finden Sie auf rund 52 m² Nutzfläche ausreichend Abstellmöglichkeiten sowie eine Waschküche mit Ausgangstreppe in den Garten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-17T22:00:00.000Z