Freier Blick ins Grüne – ein Zuhause zum Ankommen

Manchmal ist es genau dieses Gefühl, das ein Zuhause besonders macht: die Tür hinter sich schließen, tief durchatmen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit viel Ruhe, Privatsphäre und einer besonderen Nähe zur Natur – ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.

Das solide und liebevoll modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf ca. 256 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.022 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten – hier lassen sich unterschiedliche Lebensmodelle verwirklichen. Der großzügige Dachboden bietet zudem interessantes Potenzial für die mögliche Schaffung einer weiteren, autarken Wohneinheit.

Das Haupthaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezugsbereit. Acht Zimmer, aktuell drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer schaffen viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche.

Auch technisch wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss wurde 2018 umfassend modernisiert und mit neuen Fenstern ausgestattet. Im selben Jahr erfolgte der Einbau einer energieeffizienten Gasbrennwertheizung. Ein besonderer Rückzugsort entstand 2019 mit einem Wellnessbereich inklusive Sauna und Dusche. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2024 hochwertig saniert und modern gestaltet. Die Außenanlagen wurden ebenfalls neu gestaltet, eine 2023 erneuerte Drainage im vorderen Grundstücksbereich ergänzt die durchgeführten Maßnahmen.

Natur direkt vor der Haustü

Seinen besonderen Charme entfaltet das großzügige Grundstück in Hanglage. Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand vermittelt viel Privatsphäre und eröffnet immer wieder schöne Blickbeziehungen ins Grüne. Die unmittelbar angrenzenden bewaldeten Flächen verstärken das Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen.

Ob beim ersten Kaffee auf der überdachten Terrasse, beim entspannten Nachmittag im Garten oder am Abend auf dem Balkon – der Blick ins Grüne begleitet Sie durch den Tag. Die großzügige Gartenfläche bietet Raum für Kinder, Hobbygärtner und alle, die einen persönlichen Rückzugsort im Grünen schätzen.

Mehrere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Die ruhige Nachbarschaft und die angrenzenden bewaldeten Grünflächen unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Immobilie.

Ein Zuhause mit Raum für heute und Möglichkeiten für morgen

Dieses Zweifamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich schönes Grundstück mit Ruhe und Privatsphäre. Ein Zuhause für Menschen, die viel Platz und Flexibilität suchen und dabei die Nähe zur Natur genießen möchten.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und dem naturnahen Wohngefühl dieser Immobilie begeistern.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.52, Distanz zur Grundschule: 2.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.09, Distanz zum Gymnasium: 16.35, Distanz zum Flughafen: 52.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.12, Distanz zur Autobahn: 24.76, Distanz zum Bus: 2.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.97, Distanz zur Hauptschule: 17.59

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung