Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Willingen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt mit drei eigenständigen Wohneinheiten auf rund 239 m² Wohnfläche und einer attraktiven Kombination aus solider Vermietung und touristischem Potenzial. Alle Wohnungen verfügen über eine praktische 3-Zimmer-Aufteilung. Die 73 m² große Souterrainwohnung wird derzeit als gemütliche Ferienwohnung genutzt und bietet aufgrund der ganzjährigen touristischen Attraktivität Willingens interessante Perspektiven. Die 91 m² große Obergeschosswohnung sowie die 75 m² große Dachgeschosswohnung sind fest vermietet. Aktuell werden insgesamt rund 17.000 € jährliche Mieteinnahmen erzielt. Besonders interessant ist die Kombination aus zwei langfristig vermieteten Wohnungen und einer Ferienwohnung, wodurch sich planbare Einnahmen mit zusätzlichem touristischem Potenzial verbinden. Das 564 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und bietet einen idyllischen Außenbereich mit großzügiger Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die vier Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die zentrale Lage von Willingen ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten und touristischen Attraktionen. Gleichzeitig bietet die reizvolle Natur des Hochsauerlandes ganzjährig vielfältige Möglichkeiten für Wandern, Radfahren, Wintersport und Erholung. Eine gepflegte Immobilie mit Charakter, solider Einnahmebasis und zusätzlichem touristischem Potenzial - in einer der gefragtesten Ferienregionen des Sauerlandes. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf Lage, Flexibilität und langfristige Perspektiven legen

Sonstiges
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie. Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne. Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 239,00 m², vermietbare Fläche: 239,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2012