Anlage Immobilie in Usseln Hohe Rendite, beste Bausubstanz Top-Lage am Kurpark & Diemellauf 6 Wohneinheiten, 8 Kfz-Plätze Preis VB!

Großzügige Kapitalanlage in attraktiver Lage von Willingen-Usseln. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet auf ca. 660 m² Wohnfläche und einem ca. 762 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Flächenangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst sechs Wohneinheiten mit insgesamt 19 Zimmern, acht Schlafzimmern und sechs Badezimmern. Damit eignet sie sich sowohl für eine klassische wohnwirtschaftliche Nutzung als auch für alternative Vermietungsmodelle, Mehrgenerationenkonzepte oder eine touristische Nutzung. Eine separate Einliegerwohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und kann für weitere Mieteinnahmen oder eine flexible Eigennutzung eingesetzt werden. Besonders attraktiv ist der direkte Bezug zur Umgebung: Terrasse und Wintergarten orientieren sich zur Diemel, während der Balkon einen schönen Blick in den angrenzenden Kurpark bietet. Die teilweise Unterkellerung schafft zusätzliche Nutz-, Lager- und Abstellflächen. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Renovierungs-, Modernisierungs- oder Neupositionierungsmaßnahmen können daher zeitnah begonnen werden. Für Kapitalanleger eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit erheblichem Flächenangebot, sechs Wohneinheiten und einer besonderen Mikrolage in einem der bekanntesten Ferienstandorte des Sauerlandes weiterzuentwickeln.

Sonstiges
Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Dieses Objekt bietet Kapitalanlegern die seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie in attraktiver Lage von Willingen-Usseln zu erwerben. Besonders hervorzuheben sind das umfangreiche Flächenangebot, die flexible Nutzbarkeit sowie das interessante Entwicklungspotenzial. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers beziehungsweise auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben. Abweichungen sind nicht ausgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend; Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerne verschaffen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von den Möglichkeiten dieser Immobilie. Kontakt: Bei Interesse wenden Sie sich bitte per E-Mail an: STEEN Immobilienpartner - Hr. Kai-Uwe Steen Mail: [email protected] Web: www.steen-immo.com Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 787,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz vom Zentrum: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung