Appartementhaus zur Ferienvermietung in Willingen

Wohnfläche
ca. 451 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 1085 m²
Wohnfläche
ca. 451 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 1085 m²
34508 Willingen (Upland) - Willingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K8INRH632E

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Objektbeschreibung

Dieses Appartementhaus liegt in malerischer Randlage von Willingen, direkt am Fuße des Ettelsbergs, mit einem traumhaften Blick über Wälder und Wiesen. Eine Immobilie, die nicht nur Raum bietet, sondern echte Lebensqualität und ein Stück Urlaubsgefühl - Tag für Tag. Das Ferienobjekt umfasst 6 großzügige und stilvoll eingerichtete Apartments und eignet sich damit sowohl für Paare als auch für Gruppen mit bis zu 24 Personen. Ob Familien, Freundeskreise oder Mehrgenerationenaufenthalte - hier findet jeder die passende Unterkunft. Jedes Apartment bietet 2 bis 3 Zimmer, wurde seit 2010 modern renoviert, verfügt über Bad oder Dusche und Balkon. Voll ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler und Mikrowelle, LED-TV inklusive niederländischer Sender und liebevoll gestaltete Räume sorgen für höchsten Gästekomfort. Ein besonderes Highlight ist die südseitige Sonnenterrasse mit ca. 60 m², die zum Grillen, Feiern oder einfach zum Entspannen in herrlicher Naturkulisse einlädt. Die Immobilie wird aktuell bereits erfolgreich als Ferienobjekt betrieben - bestehende Buchungen können übernommen werden, sodass ein Käufer sofort in die laufende Ferienvermietung einsteigen kann. Es stehen aber auch noch ein paar Schönheitsreparaturen an - beispielsweise entsprechen die Fenster noch dem Baujahr. Doch genau hierin steckt die Chance, das Haus mit überschaubarem Aufwand weiter aufzuwerten und die Attraktivität für Gäste zusätzlich zu steigern. Besonderheiten & Potenzial Vielfältige Zielgruppen: Ob Paare, Familien oder größere Gruppen - das Haus ist flexibel nutzbar. Ganzjahresvermietung: Skifahren und Langlauf im Winter, Mountainbiken, Wandern oder das Lagunenbad im Sommer - Willingen ist ein Ganzjahresziel. Hoher Komfort & Lagequalität: Ruhige Randlage, moderne Ausstattung, Terrasse mit freiem Ausblick. Direkter Start: Dank bestehender Buchungen und funktionierendem Betrieb sofortige Einnahmemöglichkeiten. Ein Objekt wie dieses ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Investition in Emotionen, Erlebnisse und bleibende Erinnerungen - und gleichzeitig eine attraktive Einkommensquelle in einer der beliebtesten Ferienregionen Deutschlands.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 451,00 m², vermietbare Fläche: 451,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 451 m²
Grundstück
ca. 1085 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
780.000,00 €
Preis/m²
1.729,49 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Natur pur: Direkt an Wanderwegen, im Wald und nahe der Pisten - das Haus ist Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Nordic Walking, Mountainbiking, Downhill, Skifahren und Langlaufen.

Ganzjahresfreizeit: Willingen bietet Innenangebote wie tropisches Badeparadies, Eisbahn, Restaurants, Geschäfte, Kino und vieles mehr - Attraktionen, die sowohl für Sommer- als auch Wintergäste attraktiv sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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