Ihr Traumhaus in Willingen - Individuell geplant und selbst gestaltet

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
423.061 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
423.061 €
Grundstück
ca. 512 m²
34508 Willingen (Upland) - Willingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9D2R7JK41

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Einfamilienhaus in Willingen - einem Ort, an dem Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Dieses wunderbare Objekt wird nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus auf großzügigen 181,77 m² Wohnfläche die perfekte Grundlage für Ihre Familie. Das Konzept dieser Immobilie ist einzigartig: Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, bei dem Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie beim Innenausbau selbst gestalten möchten. Dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen, umfangreicher Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie der Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater haben Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Das Beste daran: Ihre Eigenleistung wird als sogenannte "Muskelhypothek" von Ihrer Bank bei der Finanzierung anerkannt und spart Ihnen erhebliche Kosten ein. Das Grundstück mit einer Größe von 512 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnträume und mögliche Erweiterungen. Nutzen Sie den zusätzlichen Dachboden, um noch mehr Raum für Ihre Ideen zu schaffen - sei es als Hobbyraum, Gästezimmer oder Lagerbereich.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus ist dies kein Problem! Wir bieten Ihnen: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Garantierte Sicherheit durch bewährte Prozesse Festpreisgarantie für 15 Monate - keine versteckten Mehrkosten Fertigstellungsgarantie: Der Rohbau inkl. Dacheindeckung entsteht in nur 2-3 Tagen allkauf bietet Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen möchten. Das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen dabei maximale Kostenersparnis! Alle Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Seit über 35 Jahren ist allkauf erfolgreich im Bau von Fertighäusern tätig und hat in dieser Zeit unschlagbares Know-how aufgebaut. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden und zahlreichen Auszeichnungen setzen wir auf höchste Qualitätsstandards in jedem einzelnen Objekt. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Bei allkauf erhalten Sie zudem: Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlichen Ausbauberater für Fragen und Unterstützung Zugang zur Ausbau-Akademie für weitere Schulungen Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben! Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen und ein besonders gutes Raumklima zu genießen. Gleichzeitig sparen Sie jede Menge Energie, denn jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Das Beste daran? Sie tragen aktiv dazu bei, unsere Umwelt zu schützen und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des gesamten Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.061,00 €
Preis/m²
2.324,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und durchdachte Details:

5 großzügige Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie und Gäste.

Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster für natürliche Helligkeit sowie ein zusätzliches Gäste-WC für erhöhten Komfort.

Die Bodenbeläge gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen - ob warmes Parkett, pflegeleichtes Laminat, eleganter Naturstein oder moderne Designbeläge. Jede Variante bringt ihre eigenen Vorteile mit sich: Parkett schafft Wärme und Natürlichkeit, Laminat ist strapazierfähig und pflegeleicht, Naturstein wirkt zeitlos elegant, und Designbeläge vereinen Ästhetik mit praktischer Handhabung.

Eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für optimale Heizung und Warmwasserbereitung. Diese zukunftsweisende Befeuerungsart nutzt die Umweltenergie effizient, reduziert Ihre Energiekosten deutlich und schont gleichzeitig die Umwelt - ideal für nachhaltiges Wohnen.

Das Haus entspricht dem KFW40 Standard und ist damit ein echtes Niedrigenergiehaus. Das bedeutet maximale Energieeffizienz, niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.

Zum Ausbauhaus gehören weiterhin:

Architektenleistung für professionelle Planung
Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden für optimale Isolierung
Echtholztreppe mit eleganter Ausstrahlung
Luftdichtigkeitsmessung für bestmögliche Energieeffizienz
Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügige Räume
Dämm- und Beplankungspaket für perfekte Isolierung
Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft ohne Energieverlust
Hochwertige Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Umfangreiche Steckdosen für moderne Ausstattung
Moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik

Lagebeschreibung

Willingen ist ein wundervoller Ort für Ihr Zuhause. Die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Natur in dieser Region bietet. Die Lage vereint das Beste aus Stadt und Land - Nähe zu modernen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Nähe zur Natur für Erholung und Aktivitäten an der frischen Luft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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