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Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.900 €
Grundstück
ca. 923 m²
Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.900 €
Grundstück
ca. 923 m²
34628 Willingshausen - Wasenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z4667SZ9I

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Objektbeschreibung

Das solide Wohnhaus gliedert sich auf 3 Etagen in 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad mit Wanne und einen Abstellraum auf. Beide Etagen haben etwa 80 m² Fläche. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnung auf rd. 75m² vorhanden, die sich in 3 Zimmer, Küche und Duschbad teilt. Ein kleiner Garten mit massivem Gartenhaus, ein Innenhof und eine geräumige Scheune mit separater Zufahrt geben dem Grundstück seinen besonderen Charakter. Zudem stehen 2 Garagen zur Verfügung. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Nutzen Sie die flexiblen Nutzungskonzepte dieser Immobilie, sie ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Mietern.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 244 m²
Grundstück
ca. 923 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.900,00 €
Preis/m²
696,31 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
353
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1991 mit einem 4.000 l-Tank gewährleistet ganzjährig behagliche Wärme. Die Wohnräume sind mit Laminat, Fliesen und Dielenböden sowie in Teilen mit Holzdecken ausgestattet, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Einbauküchen im Erd- und Dachgeschoss verleihen dem Objekt zusätzlichen Charme und sind im Kaufpreis inklusive. Schnelles Internet ist über den Glasfaseranschluss im Haus gegeben. Ein Energiepass ist beantragt! Gern laden wir Sie ein, sich unsere 3D-Tour anzusehen. Kontaktieren Sie uns einfach!

Lagebeschreibung

Dieses Fachwerkhaus befindet sich in der Gemeinde Willingshausen, im Ortsteil Wasenberg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Kindergarten, Gewerbetreibende und medizinische Versorgung sind im Ort problemlos zu Fuß erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es zudem, die Städte Marburg, Gießen und Kassel innerhalb einer kurzen Fahrzeit zu erreichen. Zur A49 sind es nur wenige Fahrminuten. Entdecken Sie in dieser beschaulichen und doch gut erschlossenen Lage Ihr neues Zuhause, das Ihnen sowohl Ruhe als auch die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet. Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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