Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus*KfW300

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
56594 Willroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266XIXTX4IZT

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Willroth, einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand, umgeben von Wald und naturnaher Idylle. Dieses attraktive Haus mit 175 m² Wohnfläche auf 666 m² Grundstück bietet mit 5 Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste. Das zweigeschossige Gebäude wurde nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Als KfW40-Energiesparhaus bietet es Ihnen eine nachhaltige und wirtschaftliche Lösung für Ihr neues Zuhause, die sowohl Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont. Ihre Vorstellungen und Wünsche stehen bei uns im Mittelpunkt: Nach einer ausführlichen Beratung gestalten wir gemeinsam mit Ihnen den Grundriss, der Ihren Anforderungen perfekt entspricht. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, Einliegerwohnung oder Keller - Ihr Traumhaus entsteht maßgeschneidert und wird in nur wenigen Monaten realisiert. Verlassen Sie sich auf STREIF, wenn es darum geht, Ihr Traumhaus schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe zu übergeben.

Sonstiges
Sie wählen mit der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus die ideale Variante, wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke in den besten Händen von Fachbetrieben wissen wollen. Diese Ausbaustufe umfasst insbesondere die Sanitär-Grundausstattung sowie die Ausführung von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Profis. Dies sichert höchste Qualität und sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Die Eigenleistung, die Sie erbringen, ermöglicht Ihnen eine attraktive Kostenersparnis durch geringere Kredite und Zinsbelastungen. Unsere Beratung stellt sicher, dass alle Ihre Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt werden, damit Sie am Ende ein Haus erhalten, das perfekt zu Ihnen passt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 186,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 666 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
2.622,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer effizienten Wärmepumpen-Befeuerung, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt. Die Wärmepumpe nutzt regenerative Energien und reduziert nachhaltig Ihre Heizkosten, was perfekt zum KfW40-Standard des Gebäudes passt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC höchsten Wohnkomfort garantieren. Die zweigeschossige Bauweise schafft großzügige Raumhöhen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien und modernste Haustechnik gewährleisten eine langlebige und komfortable Wohnqualität, die Sie begeistern wird.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Willroth, eingebettet in eine ruhige Wohngegend am Stadtrand mit unmittelbarer Nähe zu Waldflächen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde bieten. Die Lage vereint die Vorteile eines naturnahen Umfelds mit einer guten Infrastruktur, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt. Hier genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung und gleichzeitig die Annehmlichkeiten urbaner Lebensqualität - ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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