Individuell geplantes Einfamilienhaus in Willroth mit gehobener Ausstattung inkl. Baugrundstück

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 666 m²
56594 Willroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NHV71NCV2V

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein nach Ihren individuellen Wünschen geplantes Einfamilienhaus in Willroth, das Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Ebenen mit 122 m² Wohnfläche ausreichend Raum bietet. Das moderne Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafräume, zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC, die eine familiengerechte Wohnlösung ermöglichen. Das Gebäude präsentiert sich mit einem ansprechenden Design und bietet verschiedene Dachvarianten wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sowie die Option auf einen Keller oder mehrere Etagen. Vor Beginn des Bauprojekts findet eine ausführliche Beratung statt, in der Ihre Anforderungen detailliert erfasst werden, um das Haus entsprechend zu planen. Nach Ihrer Freigabe des Grundrisses startet die Umsetzung, die STREIF mit einer sorgfältig geplanten Bauweise realisiert. Verlassen Sie sich auf eine moderne Bauart und eine präzise Ausführung durch den erfahrenen Partner STREIF.

Sonstiges
Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst mitzugestalten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen ausgeführt werden. Im Sanitärbereich ist eine Grundausstattung enthalten, ebenso wie die fachgerechte Installation der technischen Einrichtungen. Vor Baubeginn erfolgt eine umfassende Beratung, um Ihre Wünsche in die Planung einzubeziehen. So entsteht ein Haus, das Ihren Anforderungen entspricht und entweder schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben wird.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 132,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2027

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 666 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3.762,30 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer modernen Wärmepumpe zur Beheizung ausgestattet. Es umfasst zwei Bäder und ein Gäste-WC, die funktional und durchdacht gestaltet sind. Die Bauweise basiert auf einer stabilen Konstruktion mit Materialien, die zur Wohnqualität beitragen. Die Haustechnik ist sorgfältig geplant, und die Wandkonstruktionen sind wärme- und schallgedämmt, was den Wohnkomfort unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Stadtrand von Willroth, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu Waldgebieten. Diese Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Besonders Familien finden hier eine Kombination aus Natur und stadtnaher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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