Flexibles Wohnen und Arbeiten auf traumhaftem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
56594 Willroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V51ESV5BMS

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Objektbeschreibung

Das CELEBRATION 207 verbindet modernes Familienleben mit außergewöhnlicher Flexibilität und schafft ein Zuhause, das sich perfekt an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst. Ob Mehrgenerationenwohnen, großzügiges Homeoffice, eigene Büroräume oder zusätzlicher Freiraum für Familie und Gäste - dieses durchdachte Wohnkonzept eröffnet vielseitige Möglichkeiten für heute und die Zukunft. Schon von außen begeistert das Haus mit seiner stilvollen Architektur und einer harmonischen Verbindung aus Hauptwohnbereich und separater Wohneinheit bzw. flexibel nutzbarem Anbau. Ob mit klassischem Satteldach, eleganter Walmdach-Variante oder moderner Flachdach-Optik - das CELEBRATION 207 entwickelt in jeder Ausführung eine hochwertige und individuelle Ausstrahlung. Das sonnige Grundstück in ruhiger Wohnlage von Willroth schafft dabei ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung verbindet Ruhe und Freiraum mit guter Alltagstauglichkeit und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Im Inneren überzeugt das Haus mit einem intelligent geplanten Wohnkonzept voller Licht, Offenheit und Wohnkomfort. Die großzügigen Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden, während gleichzeitig gemütliche Rückzugsorte für Ruhe, Entspannung und Privatsphäre entstehen. Große Fensterflächen holen Tageslicht in jeden Bereich des Hauses und schaffen eine freundliche Atmosphäre voller Leichtigkeit und Behaglichkeit. Hier entstehen gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und all die kleinen Momente, die aus einem Haus ein echtes Zuhause machen. Besonders beeindruckend ist die Vielseitigkeit der separaten Wohneinheit im Erdgeschoss. Dank des eigenen Zugangs lässt sich dieser Bereich flexibel nutzen - beispielsweise für Großeltern, fast erwachsene Kinder, Gäste oder als stilvoll integriertes Homeoffice beziehungsweise Büro. So entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst und maximale Freiheit für unterschiedliche Lebensmodelle bietet. Die asymmetrische Aufteilung sorgt dabei für ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Nähe und Privatsphäre. Jede Partei genießt ausreichend Freiraum für ein selbstbestimmtes Leben - und gleichzeitig die Vorteile gemeinschaftlichen Wohnens unter einem Dach. Ein zentral angeordneter Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang ergänzt das durchdachte Wohnkonzept um zusätzlichen Komfort und praktische Alltagstauglichkeit. Wie jedes Bien-Zenker Haus entsteht auch dieses Zuhause als individuelles Unikat - geplant nach Ihren Wünschen und abgestimmt auf Ihren Lebensstil. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und sorgen für langfristige Wohnqualität mit einem sicheren Gefühl für die Zukunft. Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich auf dem gesamten Weg in Ihr neues Zuhause. Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis hin zur individuellen Planung stehen wir Ihnen vertrauensvoll und beratend zur Seite. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Mit persönlicher Beratung, viel Erfahrung und einem transparenten Ablauf entsteht Schritt für Schritt ein entspannter Weg ins Eigenheim - individuell geplant und auf Ihre Wünsche abgestimmt. Sprechen Sie uns gerne an oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unserem Musterhaus in Rheinbach. Gemeinsam gestalten und verwirklichen wir Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3.376,81 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Haus wird schlüsselfertig bzw. einzugsfertig in gehobener Ausstattung realisiert und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt.

Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
- Sonniges Grundstück mit viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung Richtung Koblenz und Köln
- Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice und flexible Nutzungskonzepte

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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