Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Willroth - Ihr Wohntraum nach Maß

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
461.041 €
Grundstück
ca. 709 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
461.041 €
Grundstück
ca. 709 m²
56594 Willroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZY3JMDR6IY

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Mehrfamilienhausprojekt in Willroth, das wir exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen umsetzen. Auf großzügigen 202,78 m² Wohnfläche finden Familien und Wohngemeinschaften viel Raum zur Entfaltung. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, 2 komfortablen Bädern und einem separaten Gäste-WC, verteilt auf zwei Ebenen, genießen Sie ein behagliches und großzügiges Wohnerlebnis. Das Haus steht auf einem 709 m² großen Grundstück in einem angenehmen Wohnumfeld und bietet Ihnen viel Platz im Freien. Die Bauweise nach KfW55 Standard sorgt für exzellente Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten. Das Hauskonzept ist auf maximale Individualität ausgerichtet: Gestalten Sie den Innenausbau und die Raumaufteilung aktiv selbst oder nutzen Sie die vielfältigen allkauf Dienstleistungspakete - von umfassender Unterstützung bis hin zum Ausbauhaus. So bestimmen Sie selbst, welchen Anteil an Eigenleistung Sie übernehmen und in welchem Umfang Sie Unterstützung wünschen - ganz flexibel passend zu Ihrem Zeitplan und Budget.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Fragen und Unsicherheiten mit sich bringt. Deshalb bieten wir Ihnen verbindliche Lieferzeiten, eine Termin- und Preisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete sind für alle Ansprüche konzipiert: Ob Sie wenig Zeit haben, ambitioniert sind oder gerne selbst Hand anlegen - wählen Sie zwischen Komplettservice und Eigenleistung und gestalten Sie Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen. Zu jedem Haus gehören: - Planung durch Architekten - Sicherheitspaket während der Bauphase - Heizung und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Wandverkleidung - Prüfung der Luftdichtheit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeiten im Schnitt nur ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Freiheit beim Innenausbau - Flexible Grundrissplanung - Überdurchschnittliche Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie das passende Heim! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 709 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
461.041,00 €
Preis/m²
2.271,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch exzellente Bau- und Ausstattungsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein modernes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung für optimale Energiebilanz sind im Angebot. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein luftiges Raumgefühl. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Sie profitieren außerdem von einem Dämm- und Beplankungspaket sowie einem Haustechnikpaket mit allen notwendigen Rohrleitungen. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sichert ökologisches Bauen und Zukunftsfähigkeit. Die Ausstattung steht für hohen Komfort, Qualität und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Willroth, die für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bieten beste Voraussetzungen für den Alltag. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, die umliegenden Städte und Arbeitsplätze schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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