Exklusives Wohnen in der City Villa - viel Platz und maximale Freiheit.

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.950 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.950 €
Grundstück
ca. 200 m²
77731 Willstätt - Sand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E84I1DQUW5

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Objektbeschreibung

Ihre Traum-City Villa - großzügig, flexibel und nach Maß geplant! Dieses Hauskonzept schafft Raum für die ganze Familie und überzeugt mit durchdachten Details für modernen Wohnkomfort. Die wichtigsten Merkmale: Organisierte Küche: Die angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Kompaktes Design: Die elegante Wendeltreppe spart Platz und fügt sich harmonisch ins Gesamtkonzept ein. Strukturierte Aufteilung: Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Badezimmer. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zu einem eigenen Bad - für mehr Komfort. Individuelle Gestaltung: Ihre City Villa wird komplett nach Ihren Vorstellungen geplant - Grundriss und Ausstattung sind flexibel. Bitte beachten: Das Grundstück ist nicht im Preis inbegriffen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wunschvilla realisieren - kontaktieren Sie uns noch heute!

Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Stichworte
Nutzfläche: 195,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.950,00 €
Preis/m²
2.397,70 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre City Villa!
Besondere Ausstattungsmerkmale für höchsten Wohnkomfort
Mit dieser City Villa erleben Sie modernes Wohnen auf einem neuen Niveau.
Durchdachte Ausstattungsdetails und individuelle Anpassungsmöglichkeiten schaffen ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.

Was diese City Villa besonders macht:

Architektenleistung inkl.:
Ihr Traumhaus wird mit größter Sorgfalt und Expertise geplant.

Nachhaltigkeit im Fokus:
PV-Anlage mit Batteriespeicher garantieren energieeffizientes Wohnen.

Komfortable Haustechnik:
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Exklusives Design:
Hochwertige Echtholztreppen in verschiedenen Farben, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, und Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m.

Sorglos Bauen:
Inklusive Blower-Door-Test und Versicherungspaket während der Bauphase.

Lagebeschreibung

Achtung!
Das Grundstück ist nicht im Preis inbegriffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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