Doppelhaushälfte in Lauenförde - Ihr Traum nach Maß

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
222.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
222.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
37647 Lauenförde - Lauenförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J5CRMQNJ1P

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Lauenförde! Diese großzügige Doppelhaushälfte wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertig. Mit 4,0 Zimmern, drei komfortablen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 132 m² auf einem großzügigen Grundstück von 510 m² bietet Ihnen dieses Objekt die perfekte Grundlage für Ihre Zukunft. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie eine Aufteilung, die Ihre Lebensqualität maximiert. Das Badezimmer besticht mit einer modernen Ausstattung - ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster für natürliches Licht - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC für Ihre Besucher. Jeder Raum wurde mit Bedacht geplant, um Ihnen Komfort und Funktionalität zu bieten. Das Konzept dieser Doppelhaushälfte basiert auf modernem Fertighauskonstruktion, die es Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges Ausbauhaus, sondern auch die Freiheit, Ihren Innenausbau ganz oder teilweise selbst zu übernehmen - und sparen dabei erhebliche Kosten!

Sonstiges
ALLKAUF HEISST: MAXIMALE SICHERHEIT, KURZE LIEFERZEITEN, GARANTIERTE FERTIGSTELLUNG Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? Bei allkauf ist das kein Thema! Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten - durchschnittlich nur 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch hohe Qualitätsstandards - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen FLEXIBLE DIENSTLEISTUNGSPAKETE NACH IHREN BEDÜRFNISSEN Bevorzugen Sie es, in Ihrer Komfortzone zu bleiben, oder trauen Sie sich handwerklich richtig viel zu? allkauf macht es Ihnen leicht! Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei die maximale Kostenersparnis! DIE VORTEILE EINES ALLKAUF AUSBAUSES Mit unserem Ausbaukonzept können Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau voll ausleben und dadurch maximale Kostenersparnis erzielen. Ihre Bank berücksichtigt diese Eigenleistung als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe - das bedeutet zusätzliche Finanzierungsmöglichkeiten für Sie! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen, professioneller Unterstützung und Zugang zur Ausbau-Akademie können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen. NACHHALTIGKEIT IM FOKUS Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben! Bei uns haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen und ein besonders gutes Raumklima zu genießen. Gleichzeitig sparen Sie jede Menge Energie, denn jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Sie tragen aktiv dazu bei, unsere Umwelt zu schützen und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen! JAHRZEHNTELANGE ERFAHRUNG UND EXPERTISE Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards und lassen unsere Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen. Dies wird auch durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt. ZU ALLEN HÄUSERN GEHÖRT: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen VORTEILE EINES ALLKAUF FERTIGHAUSES: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis ÜBER DIE FIRMA ALLKAUF allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und flexibler Grundrissgestaltung. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Durch das Ausbaukonzept sparen Baufamilien doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren erfahrenen Beratern persönlich unterstützen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
222.000,00 €
Preis/m²
1.681,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte wird in gehobener Ausstattung realisiert und bietet Ihnen zahlreiche hochwertige Standards. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt - ob warme Holzoptik für gemütliche Atmosphäre, strapazierfähiges Laminat für hohe Belastbarkeit oder elegante Fliesen für moderne Ästhetik: Die Wahl liegt bei Ihnen und trägt entscheidend zum Wohlfühlcharakter Ihres Hauses bei.

Das Herzstück der Energieversorgung ist eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen maximale Effizienz und Wirtschaftlichkeit bietet. Diese zukunftsweisende Befeuerungsart nutzt kostenlose Umweltenergie und reduziert Ihre Heizkosten nachhaltig, während Sie gleichzeitig die Umwelt schonen.

Die Energieeffizienz wird durch die Klassifizierung KFW40 und KFW55 unterstrichen - das bedeutet optimale Wärmedämmung, minimale Energieverluste und maximale Förderungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben.

Zu Ihrer Ausstattung gehören:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Heizungs- und Elektropaket
- Hochwertiges Bau-Sicherheitspaket
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Moderne Haustechnik mit allen notwendigen Rohrleitungen
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen nach Wahl
- Steckdosen und moderne Elektroinstallation
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater zur Seite

Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima und nachhaltiges Bauen mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz.

Lagebeschreibung

Lauenförde bietet Ihnen eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Region verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit wichtiger Zentren. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Handwerksbetriebe sind fußläufig oder in kurzer Fahrtzeit erreichbar.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Wanderungen durch die malerische Landschaft, Fahrradtouren entlang idyllischer Wege oder Erholung in der Natur. Lauenförde ist der ideale Ort, um Ihre Familie zu vergrößern, in Ruhe zu arbeiten oder den Ruhestand zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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